卫辉市物业管理行业协会章程.docVIP

卫辉市物业管理协会章程第一章 总 则第一条，简称卫辉市物协。英文名称： PROPERTY MANAGEMENT INDUSTRY INSTITUTE，缩写：PMII。第条第四条第五条 第二章 业务范围第六条 卫辉市物协的业务范围是：（一）（二）（三）（四）（五）第三章 会 员第七条 本协会会员分为单位会员和个人会员两类。第八条 申请加入本协会的会员，必须具备下列条件：（一） （二） ；（） 在物业管理行业中有一定的影响。第条 会员入会的程序是：（一） 提交入会申请书；（二） 第条 会员享有下列权利：（一） 本会的选举权、被选举权和表决权；（二） 参加本会活动的权利；（三） 获得本会服务的优先权；（四） 对本会工作的批评建议权和监督权；（五） 入会自愿，退会自由。第十条 会员履行下列义务：（一）遵守本会章程，执行本会的决议（二）维护本会合法权益。（三）积极参加本会的各项活动，。（四）按规定交纳会费。主动向本会提供有关情况、经验和调查研究资料，反映问题和意见。第十条 会员退会应书面通知本会，并交回会员证。会员如果1年不交纳会费或不参加本会活动的，视为自动退会。第十条 会员如有严重违反本章程的行为，经理事会表决通过，予以除名。第四章 组织机构第十条 本会的最高权力机构是会员大会，会员大会的职权是：（一） 制定和修改章程；（二） 选举和罢免理事；（三） 审议理事会的工作报告和财务报告；（四） 决定终止事宜；（五） 决定其他重大事宜。第十条 会员大会须有2/3以上的会员出席方能召开，其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。第十条 会员大会每届年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报主管审查，并经社团登记管理机关批准同意但延期换届最长不超过1年。第十条 理事会是会员大会的执行机构，在闭会期间领导本团体开展日常工作，对会员大会负责。第十条 理事会的职权是：（一）执行会员大会的决议；（二）选举和罢免长、副长、秘书长；（三）筹备召开会员大会；（四）向会员大会报告工作和财务状况；（五）决定会员的吸收或除名；（六）（七）决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任；（八）领导本会各机构开展工作；（九）制定内部管理制度；决定其他重大事项。第条 理事会须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。第二十条 召开一次；情况特殊也可采用通讯形式召开。第二十条 本会的长、副长、秘书长必须具备下列条件：（一） 坚持党的路线、方针、政策、政治素质好；（二） 在本行业业务领域内有较大影响；（三）（四）身体健康，能坚持正常工作；（五）未受过剥夺政治权利的刑事处罚；具有完全民事行为能力。第二十条 本会长、副长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后，方可任职。第二十条 本会长、副长、秘书长任期四年。任期最长不得超过两届，因特殊情况需延长任期的，须经会员大会2/3以上会员表决通过，报业务主管单位审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。第二十条 本会长为本会法定代表人。第二十条 本会长行使下列职权：（一） 召集和主持理事会；（二） 检查会员大会、理事会决议的落实情况；（三） 代表本会签署有关重要文件； 第 本会秘书长行使下列职权：（一）主持办事机构日常工作，组织实施年度工作计划；（二）协调开展工作；（三）提名副秘书长以及各办事机构主要负责人，交理事会决定；（四）决定办事机构专职工作人员的聘用；（五）处理其他日常事务。第五章 资产管理、使用原则第条 本会经费来源：（一）会费；（二）捐赠；（三）；（四）在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。第十条 本会经费必须用于本章程所规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。第三十条 本会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确完整。第三十条 本会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办交接手续。第三十条 本会的资产管理必须执行规定的财务管理制度，接受会员大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。第三十条 本会换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和主管组织的财务审计。第三十条 本会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。第 本会专职工作人员的工资和保险、福利待遇，参照国家有关规定执行。第六章 章程的修改程序第条 对本会章程的修改，须经理事会表决通过后报会员大会审议。第十条 本会修改的章程，须在会员大会通过后15日内，经主管审查同意，并报社团登记管理机关核准后生效。 第七章 终止程序及终止后的财产处理第十