伟业顾问2018年3月现代中式住宅调查研究上.pptVIP

︳1 现代中式住宅研究 建筑策划中心 二零一一年三月 ︳2 现代中式住宅研究 第一部分 现代中式住宅分类第二部分 现代中式住宅特点综述第三部分 现代中式住宅案例研究 ︳3 现代中式住宅研究 第一部分 现代中式住宅分类 ︳4 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 20世纪90年代，中国住宅进入商品化时代，在经历了初期的摸索和积累阶段以及对西方建筑产品和生活模式的复制阶段，在21世纪初，出现了以复兴中国传统建筑美学和中国文化内涵为特征的中式住宅。 北京·观唐 ︳7 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 观唐以现代版中式庭院呼应传统文脉，集西式别墅的内部空间、中式庭院布局、典型的中式建筑符号为一体。 ︳8 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 易郡以四合院布局、北京灰为特色,用来复兴新四合院，诠释现代北京生活. ︳9 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 随着中式住宅的不断发展，在近些年出现了以简洁、纯净、内敛、谦虚的现代主义建筑手法，通过对于空间塑造来实现对本土的、东方精神的探求，注重环境、建筑、人三者的交流和融合，摈弃复杂的符号性装饰，更多的追求建筑的“神似”。 北京·庐师山庄 ︳10 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 北京西山的庐师山庄，用一种现代主义的、原创的、更富个性的、充满可能性的、变化丰富的建筑语言在空间和形态上进行很多突破性的探索。 ︳11 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 运河岸上的院子在现代化的外表下，用建筑围合具有古典气质的中式院子，主张一种很现代、很个性、很艺术的生活。 ︳12 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 中式住宅最开始出现在低密度居住物业中，随着人们对于中式居住理念的不断认识和改进，中式风格越来越多的体现在更多的物业类型上，例如广州的徽王府，云山诗意等。 广州·云山诗意 广州·云山诗意 ︳13 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 根据市场上现有的中式风格住宅，可以将中式住宅大致分类如下： 古典风格 现代风格 合院风格 园林风格 现代中式风格 新中式风格 ︳14 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 四合院在中国建筑史上历史悠久，全国各地皆有，但因为北京的四合院形制规整，文化内涵丰富，遂成了中国北京民居的典型代表。 一进 二进 三进 标准四合院 合院风格 ︳15 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 合院风格建筑在外观上采用了北京四合院的灰色坡屋顶、筒子瓦及一定高度的院墙围合方式；材质多选用地域色彩浓厚的灰砖，形成雄浑、宏大的气势； 合院风格 北京·观唐 北京·易郡 ︳16 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 空间结构上则是尽可能多的设计庭院空间，以追求四合院的全包围形式。 合院风格 北京·易郡 ︳17 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 园林风格的中式住宅多以较纯粹的中国古典园林为亮点，基本上有两个主要风格，一是仿照北方的皇家园林，二是以苏州园林为主要传承对象。 园林风格 北京·观唐 苏州·西山恬园 ︳18 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 整体建筑形象同园林风格相互呼应，可用“粉墙黛瓦”来形容，如同中国水墨画，淡丽清雅，诗意油然而生。 园林风格 苏州庭院 北京·观唐 ︳19 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 景观营造手法也多借鉴园林中的景观处理方法，如借景、漏景、隔景等。 园林风格 苏州·西山恬园 ︳20 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 现代中式建筑通过现代材料和手法修改了传统建筑中的各个元素，并在此基础上进行必要的演化和抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。 现代中式风格 上海·九间堂 ︳21 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 空间结构上有意遵循了传统住宅的布局格式，但不循章守旧，能自成特色。 现代中式风格 北京·庐师山庄 ︳22 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 这些作品虽然外表上相当现代，但其内心的精神却相当含蕴与东方。 现代中式风格 万科·第五园 ︳23 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 新中式风格的建筑延续了传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶，根据各地特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格，并对传统建筑作了较大范围内的改进和更新。 新中式风格 北京·北京湾 ︳24 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 新中式风格介于现代中式与古典风格之间，建筑流淌着一股浓厚的民居味道，亲切宜人。 新中式风格 广州·清华坊 ︳25 现代中式住宅研究 第一部分·现代中式住宅分类 新中式建筑的设计中又融入了西式生活居住理念，因此更适合现代国人的居住习惯和心理