房屋地产开发与经营考核要求.doc

武昌理工学院2013-2014学年第1学期《房地产开发与经营》课程期末考核要求 适用班级：土木工程1001-1006 一、考核形式说明 1、本次期末考试采取“论文+讲解+答辩”的形式，即写一篇论文，然后把这篇论文的主要内容做成PPT在课堂上讲解，时间控制在5分钟左右，陈述完毕后同学和老师根据论文内容提问，由讲解的同学作答。期末成绩根据论文内容、讲解情况、PPT制作情况、回答问题情况等几个方面综合评定。 2、论文的选题可选择与房地产有关的知识，课本上学过的或者没提到的均可，但一定要与房地产开发与经营有关，如离题则按不合格处理。可以选择的议题包括但不仅限于以下几个方面： 房地产业的形成与发展 房地产项目策划（可以写策划技巧，也可以写某一个具体项目的策划，下同） 房地产项目的可研 房地产项目的投资风险分析 房地产项目的土地的获取 房地产项目的房屋拆迁 房地产项目的资金的筹集 房地产项目的工程招投标与合同管理 房地产项目的工程建设管理 房地产项目的营销 房地产项目的物业管理 房地产项目的后评价 3、论文正文书写的格式 论文正文用计算机打印并符合以下要求和顺序： （1）论文题目：不超过20个字，要简练准确，表达论文的中心内容，必要时可以；避免使用非公知公用的缩略词。（2）摘要：以提供论文内容梗概为目的，采用第三人称表述。中文摘要字数为200字左右。 （3）关键词：中文关键词限制在3~5个词汇内，空格隔开。? （4）正文：正文符合一般学术论文的写作规范，字数要求000字以上。（5）参考文献：参考文献必须是便于读者查找的一次性文献（作者直接阅读过）以近期发表的学术期刊文献为主，图书类文献不能过多，且要与论文直接相关，参考文献按文中引用出现的顺序列全。 论文排版格式规范（1）版面尺寸：A4纸型；（2）装订位置：左页面装订，装订位置距离左边界1cm；? （3）页码：采用页脚方式设定，采用小4号宋体；（4）论文标题：3号?（5）中文摘要和中文关键词：用小4号仿宋体，两端对方式排列；（6）论文正文：宋体小4号、标准字间距，1.5倍行距，所有标点符号采用宋体全角，英文字母和阿拉伯数字采用半角要求排版； ?（7）正文内层次标题：文内层次标题力求简短，明确，层次不宜过多，中文层次标题不超过4级?（）参考文献：位于正文结尾后下隔两行，“参考文献”4字居中，采用小3号黑体；具体参考文献目录按小4号仿宋体，靠左对齐，阿拉伯数字标引序号的方式排列。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。 ============================================================================ ---------------------------