房屋地产经济学考试大纲.doc

《房地产经济学》考试大纲 第一章 房地产经济学概述 1、了解房地产经济学的基本理论 2、掌握房地产经济学的研究对象 3、识记房地产经济学的研究方法 第二章 房地产业与国民经济 1、掌握房地产及其特性 2、了解房地产业及其定位 3、了解房地产业与国民经济的关系 4、了解房地产业可持续发展的意义 第三章 地租、地价和区位理论 1、识记地租理论 2、了解地租的形态 3、掌握地价理论以及土地价格的影响因素 4、掌握区位理论和区位影响因素 5、了解土地区位的利用 房地产投投资 识记房地产投资的含义 掌握房地产投资风险的识别及其规避 掌握房地产可行性研究报告的撰写 房地产市场总论 识记房地产市场的含义及其类型 掌握房地产市场的供求理论并能分析实际生活中问题 了解房地产市场的运行过程及其运行机制 掌握房地产价格的构成要素及其影响因素 土地开发与土地市场 了解土地开发的过程 掌握土地市场的概念及其分类 房地产开发与第二三级市场 识记房地产开发的含义、特征和作用 了解房地产开发程序 正确区分房地产二三级市场 掌握房地产二三级市场的构成要素 物业管理与物业管理市场 了解物业及物业的分类 掌握物业管理的性质及基本特征 了解物业管理的基本原则和基本环节 掌握物业管理市场的含义和内容 了解物业管理市场管理体系的建立 了解物业管理的发展 第九章 房地产中介与房地产中介服务市场 1、掌握房地产中介的含义及功能 2、了解房地产中介机构 3、识记房地产中介服务的内容 4、掌握房地产中介服务市场的含义 5、了解我国房地产中介服务市场存在的问题及其完善 第十章 房地产金融与房地产金融市场 1、掌握房地产金融的基本概念和特点 2、识记房地产资金来源 3、掌握房地产金融市场的含义及功能 4、了解房地产金融市场的主要类型 5、了解房地产证券化 第十一章 房地产产权与制度 1、识记房地产产权的含义 2、了解房地产产权体系 3、掌握土地所有制及其属性 4、掌握土地使用制度 5、了解我国的住房制度及其发展 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！