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招 商 问 答 1、友谊时尚广场的定位是什么样的？ 答：友谊时尚广场——是由秦皇岛顶好电子商城有限公司继成功打造抚宁友谊商城后，又投资近千万元开发的时尚休闲综合性购物广场。友谊时尚广场位于秦皇岛市抚宁县商业繁华的主商圈北商业街上，总建筑面积近4000平米，共计三层。一楼为精品时尚馆；二楼为现代时尚馆；三楼为潮流时尚馆。主要经营：时尚男、女装；青春休闲服饰、工艺礼品、时尚钟表眼镜、潮流饰品、内衣家纺、家居饰物、户外用品、化妆品、手机数码电子产品、日用杂品百货、汽车饰品、美发、美甲、休闲食品、箱包鞋帽、儿童服饰及玩具、外贸及哈韩服饰品。 友谊时尚广场全体工作人员秉承“诚信经商、以人为本、商德、人德”之企业宗旨，以全新的经营理念，打破传统商业经营模式，致力于把广场打造成为集青春、休闲、时尚、潮流为一体的购物场所。友谊时尚广场将以轻松、欢快的购物环境；丰富而多彩的商品品类，为您淘尽美丽生活！ 2、你们的优势体现在哪些方面？ 答：首先我们的运营团队在秦皇岛市区及周边城市成功操作过多家商场，比如顶好电子城、金街购物中心、天洋等商场，具有相当丰富的规划、招商、运营管理、营销策划及市场运作方面的成功经验；其次，我们全体工作人员秉承“诚信经商、以人为本、商德、人德”之企业宗旨，以全新的经营理念，打破传统商业经营模式，致力于把广场打造成为集青春、休闲、时尚、潮流为一体的购物场所；第三，友谊时尚广场地处北商业街商业圈最中心，客流量及成熟商家聚集，颇具市场潜力。 3、购物中心的商铺结构及户型是怎样的？ 答：友谊时尚广场位于秦皇岛市抚宁县商业繁华的主商圈北商业街上，总建筑面积近4000平米，共计三层。一楼为精品时尚馆；二楼为现代时尚馆；三楼为潮流时尚馆。主要经营：时尚男、女装；青春休闲服饰、工艺礼品、时尚钟表眼镜、潮流饰品、内衣家纺、家居饰物、户外用品、化妆品、手机数码电子产品、日用杂品百货、汽车饰品、美发、美甲、休闲食品、箱包鞋帽、儿童服饰及玩具、外贸及哈韩服饰品。总体上，我们购物中心从一至三层依次规划为精品时尚馆、现代时尚馆、潮流时尚馆，每一个专区都具有相应组合特色，将为顾客营造一种神秘、新奇、酷酷、淘宝的购物与消费体验。 4、购物中心的规模如何？ 答：我们购物中心建筑面积3000余平方米，是北商业街规模较大、装修精美，品类齐全的现代购物中心。 5、购物中心的租金标准是怎样的？ 答：一层租赁费用为 元/㎡/年，二层租赁费用为 元/㎡/年，三层租赁费用为 元/㎡/年，租金交付方式为上打租。 6、你们租金很高为什么这么贵？ 答：首先我们的价格并不算高比相邻的卖场价格便宜很多了！东安超商第三层的价位都在1600左右，我们一层的价格才 ，而且我们没有任何相应的附加费用（除4%税、银行卡手续费1%而且这些费用都是我们代收的！） 7、你们营业员工资是多少？ 答：试用月薪 、转正月薪 ，试用期为3个月，您可自行发放或由我公司统一代扣代发！ 8、为什么要一年一签合同，能否两年，三年一签？ 答：为了 ，所以 ，其实 也 。 9、除了交租金以外，还需要交多少什么费用？你们有水、电、物业、管理费等费用吗？ 答：商场基础照明不收费，但为更好地展示商品所增加的灯（即二次照明）就需要由您来承担了。其它费用（现在有部分人爱用银行卡消费，或开发票报销；这样银行卡的1%的税、或开发票应上的税就需要您来承担了）。 10、商场搞活动还收费用吗？ 答：为提升销售，商场会做各种各样的宣传及促销活动，商场在搞活动前会事先与您沟通，在您认可有关活动内容及费用后会收取的。 11、租金能否优惠些？ 答：这是不可以的，您进场办理手续首先对您自己是一个保障，手续办理后就可以办理装修、配货、开业等手续，同时手续办理后，商场也可以从各个方面来帮助维护您的利益。对于我们公司而言，您办理入场手续既是对商场的一种认可和支持，也便于公司考虑商场下一步的发展策略，从而更好的帮助你们一起把生意做起来。因此，对于我们事先已经谈好的租金及费用就不要在去深究了，如果给您优惠了，那么其他商户势必会认为我们处事不公，激起其他人的不满，这样对您在商场里发展也不好。 12、对方如果已和厂商签好合同之后，商场和商户之间的工作流程？ 答：商户报品牌图册及六证给商场——我们给商户图纸——商户设计图纸——我们审核——通知商户签合同——交入场装修保证金及租金、装修押金——商户进场装修——营销主管盯商户装修——检查商户上货情况——确保一货一签——等待开业——装修验收合格退还装修保证金。 13、购物中心有无固定电话，宽带？ 答：有的，是付费使用。 14、感觉3楼人偏高，商品会不会