浙江杭州桐庐县十一五房屋地产发展规划.docVIP

浙江杭州桐庐县十一五房地产发展规划 随着城市建设投融资体制、土地使用制度、住房分配制度改革的深入，房地产供求机制不断完善，房地产市场日益繁荣。房地产业的持续快速发展为改善城市居住条件，加快城市建设，推进城镇化进程发挥了重要作用，已成为全县社会和经济发展的重要产业。为了更有效地保持我县房地产业的健康、平稳、有序、可持续发展，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用，特制定《桐庐县 “十一五” 房地产业发展规划》。 　　一、全县房地产业发展现状 　（一）房地产业发展的成就 　　桐庐县房地产业发展兴起于上世纪90年代初，在1999年后进入快速发展阶段，并逐渐趋于成熟。从发展阶段看，1993年至1998年为起步发展期，6年间共完成投资4.46亿元，城区住宅均价从初始的650元/平方米上升到了1998年底的1000元/平方米，年均增长58.3元/平方米；1999年至2005年为快速发展期，6年间共完成房地产开发投资25.14亿元，城区住宅均价从1999年初的1000元/平方米上升到了2005年初的3300元/平方米，年均增长383.3元/平方米。2005年5月后为调控稳定期，目前城区住宅均价仍稳定在3300元/平方米左右，各主要乡镇住宅均价为1800元/平方米左右。 　　我县现有房地产资质企业56家，从资质级别看，二级企业3家、三级企业15家。从企业投资成份看，外来投资企业有