石家庄正定国际物流园区项目定位.docVIP

石家庄正定国际物流园区定位的意见 园区科学论证至关重要，战略定位不明确导致发展不理想 物流园区的建设必须以市场需求为导向，服从城市总体发展，科学规划，准确定位。调查表明正定物流园存在多种因素影响物流园区发展。 首先，河北、石家庄区域经济发展水平是正定物流园区建设和运营需要考虑的首要因素。区域经济条件好的地区物流园区发展的基础条件相对要好。 其次，科学选址对物流园区的运营很重要。交通便利、邻近交通枢纽是一个重要的条件，同时为工业园区或现货市场提供配套服务的物流园区往往有很好的市场基础，发展会比较顺利； 第三，区域范围内的物流企业群体的规模和服务能力对物流园区的招商和运营也会产生重要影响。 影响企业入驻物流园区的主要原因中，依次是本地物流企业发展不具规模，离市中心太远，人员上班不方便，迁入费用昂贵，配套设施太差，租金太贵以及管理水平落后。 物流园区在规划建设时缺乏明确的战略定位，造成了物流园区招商引资困难，影响了园区整体效益的发挥。规划不充分和战略定位不明确两项因素是物流园区规划建设和发展过程中遇到的最大阻力。在现实中正定物流园区规划时，园区的建设地点和功能定位等重大内容仅凭几个宏观的货运总量、年货运周转量、几条道路或道路规划、个人的主观判断确定。至于市场需求和客户分析则由于数据收集时间长、难度大而缺乏研究和考虑，尽管物流园区规划通过了政府的批准，但是这些项目难以得到客户、企业和市场的