凤凰城售楼部施工组织设计（可编辑）.docVIP

凤凰城售楼部施工组织设计 院 系管理科学与工程系 专 业工程管理 班 级2010级06班 姓 名 成 绩 2013年6月29日 目 录 1 编制原则及依据 3 1.1编制原则 3 1.2编制依据 3 2 工程概况 7 2.1工程概况 7 2.2施工条件及特点 7 3 施工部署 8 3.1 施工总体目标 8 3.2 项目管理体系 10 3.3施工主要任务划分 10 3.4施工进度计划 12 4 施工准备 13 4.1技术准备 13 4.2试验和检验准备 14 4.3生产准备 17 5 工程主要施工方法 19 5.1施工测量 19 5.2基础工程 22 5.3主体工程 24 5.4装修工程 30 5.5安装工程 33 5.6质量通病预防措施 40 5.7四新技术的应用 46 6 施工总平面布置 46 6.1施工场地条件 46 6.2施工平面布置原则及内容 46 6.3施工平面布置及说明 47 6.4总平面文明施工规划 47 6.5施工平面分阶段动态管理措施 48 7 工程质量、工期保证措施 49 7.1工程质量保证措施 49 7.2工程工期保证措施 65 7.3雨季施工措施 66 8 安全、消防、保卫管理 69 8.1安全管理目标 69 8.2安全管理体系 69 8.3专项安全管理 71 8.4消防保卫管理 75 9 环境保护与文明施工管理 76 9.1环境保护管理 76 9.2文明施工管理 81 附表一:主要施工设备表 83 附表二:试验和检测仪器设备表 84 附表三:劳动力安排计划 86 附表四:施工进度计划横道图 87 附表五:施工总平面图 88 参考文献: 89 1 编制原则及依据 1.1编制原则 1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律,合理安排施工程序及施工顺序; 2.全面规划,统筹安排,保证重点,优先安排控制工程的关键工程,确保合同工期; 3.充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围。提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动效率; 4.合理布置施工平面图,尽量减少临时工程,减少施工用地,降低工程成本; 5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划,科学安排冬、雨季项目施工,保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。 1.2编制依据 1.2.1图纸及招标文件 序号 资料名称 1 凤凰城售楼部工程施工投标邀请书 2 凤凰城售楼部工程施工图纸 3 凤凰城售楼部工程施工招标工程量清单 1.2.2法规 序号 文 件 名 称 文 件 号 国 家 中华人民共和国建筑法 (京)新登字035号 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第28号 中华人民共和国测绘法 中华人民共和国主席令第75号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令1989年第22号 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第70号 中华人民共和国计量法 中华人民共和国主席令1986年第28号 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 中华人民共和国主席令第31号 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国主席令第77号 突发公共卫生事件应急条例 国务院令第376号 建设工程质量管理条例 国务院令第279号发布 关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知 建[1998]200号 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号发布 行 业 建筑安全生产监督管理规定 建设部令第13号发布 建设工程施工现场管理规定 建设部令第15号发布 建筑装饰装修管理规定 建设部令第46号 房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第80号 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 建设部建标2002年版 危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法 中华人民共和国建设部建质2004(213)号 1.2.3建筑施工规范 序号 规范名称 编号 1 《工程测量规范》 GB50026-2007 2 《地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 4 《混凝土质量控制标准》 GB50164-92 5 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 6 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 7 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 8 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 9 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-200l 10 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 11 《建筑电气工程施工质量