重庆市地房籍合一管理信息系统 技术报告.ppt

重庆市地房籍合一管理信息系统 技 术 报 告 一、系统目标和建设内容 四大系统目标 构建图属合一的重庆市地房籍合一数据库，通过建立宗地、房产空间数据模型，构建空间数据和地籍、房籍属性合一的数据库，以数据库来准确反映全市地籍和房籍现状。 建立图形属性合一的GIS管理系统，能够完成各类图形和属性数据的建库和数据更新工作，针对图形和属性能够相互查询；对于地房籍合一能够实现关联管理，地籍和房籍信息能够无缝的结合；该系统还能够完成各类属性和图形的输出功能。 四大系统目标 在地房籍数据库基础上建设地房籍管理业务系统，实现宗地登记、产权登记、交易、拆迁、物业管理、房产开发等高效、互联互动式房地产管理业务系统；通过先进的信息系统技术来杜绝传统管理模式上的各种漏洞。 通过建立地、房合一的房产数据对象关联，以及房产所关联的法人和自然人对象的相关属性，并采用空间数据共享技术，建立面向社会的服务系统，使房地产空间数据库成为“数字重庆”的关键基础设施，更好的服务于重庆市国民经济建设和社会协调发展。 六大技术内容 建立全新地房籍合一、图属合一地房对象模型及地理空间数据库。 建立面向地房籍合一空间数据库的土地、房产测绘与更新系统。 基于通用工作流平台建设地房籍网上办公自动化系统 。 六大技术内容 通过网上办公自动化系统建设，使得土地和房屋管理可以在网络之上，实现业务一体化，内外联动。 建立完善的系统安全体系，保证网络、数据、系统、应用、管理系统等五个层次的安全。 建立国土资源和房产多级管理/房地产信息发布系统。 二、系统总体架构 市区两级“集中－分散”式应用架构 三、系统技术路线 图属合一GIS管理系统 Oracle Spatial： 同时存储空间和非空间数据； 提供空间索引机制。 GeoMedia Professional： 提供对Oracle Spatial空间数据的操作功能； 提供组件对象可供二次开发。 GeoMedia WebMap： 提供B/S结构下的空间数据浏览和图属交互操作； 提供服务器/客户端组件供二次开发。 通用工作流平台－结构 通用工作流平台模型（1） 通用工作流平台模型（2） GIS/MIS/OA一体化技术路线 平台特性： GeoMedia Professional：提供丰富的C/S模式GIS组件对象。 GeoMedia WebMap：提供丰富的C/S模式GIS组件对象。 Netoffice：提供WebServices可调用工作流和GIS引擎，基于XML进行服务器－客户端数据传输和交换。 实现功能： 通过GIS组件构建应用程序，实现C/S结构下的图属一体化操作； 通过GeoMedia WebMap+NetOffice实现B/S结构下的图文一体化流转审批。 系统依据通用软件技术标准 J2EE标准； XML标准； URL标准； ODBC、OLE DB数据库接口标准； HTML、ActiveX客户端处理及浏览标准； HTTP协议； SOAP通信协议； 安全传输层协议SSL。 系统依据国家和行业规范 《1:10000基础地理信息更新与建库技术指南》（国家测绘局颁布） 《中华人民共和国行政区划代码》GB2260-1995 《1：500，1：1000，1：2000地形要素分类与代码》GB14804-93 《1：500，1：1000，1：2000地形图图式》GB7929-87 《1：5000，1：10000地形图图式》GB5791-86 《城市分类与规划建设用地标准》GBJ137-90 《国土基础信息数据分类与代码》GB/T13923-92 《城市地理要素——城市道路、道路交叉口、街坊、市政工程管理编码结构规则》GB/T14395-93 《城市道路设计规范》GBJ37-90 《城镇公共交通术语标准》GB5655-85 《国民经济行业分类与代码》GB/T4754-94 《县以下行政区划代码》GB2260-1995 《房屋用途及用地分类标准》建设部 《国家行政区编号规范》 《中华人民共和国标准计算机软件开发规范》 《中华人民共和国标准软件产品开发文件编制指南》 《地球空间数据交换格式》GB/T 17798—1999 《中华人民共和国行政区划代码》GB/T 2260—1999 《房产测量规范》GB/T 17986—2000 《城镇房屋所有权登记暂行办法》建设部 《城市房屋权属登记管理办法》 《重庆市地房籍测量规程》 四、图属合一地房籍数据库设计 地房籍合一数据体系 空间要素分类体系 地房籍合一数据库内容 地房籍管理对象 时态数据模型 楼盘表模型 地房籍编码规则 地籍编号： 区县代码－街道号－街坊号－宗地号 房籍编号： 【地籍号】－丘－幢－单元－楼层－户号 业务限制规则及作用 地房籍合一模型 五、系统功能 总体功能描述