(物业设备设施管理)情境六子情境四认识电梯.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 任务四　掌握电梯的管理 　　　电梯出现异常情况的安全管理 　五、 　　 电梯使用管理单位应有完善的电梯应急处理办法，发现电梯困人或有异常现象，及时通知电梯企业派专业人员进行处理。 　　发生火警时应停止电梯的使用。应有发生火警时对电梯的应急处理方法。有整体的火警应急系统的大楼，应将电梯纳入系统进行统一管理，当大楼火警应急系统启动，各台电梯的消防应急返回功能马上生效，将各台电梯内的乘客全部运送到指定层站，同时不应答所有的电梯外呼。 　　发生事故时，电梯使用管理单位必须采取紧急救援措施，并立即报告当地质量技术监督机构。为了保障电梯乘客在乘梯出现紧急情况(困人、开门运行、溜梯、冲顶、夹人和伤人等)时能够得到及时解救，帮助人们应对电梯紧急情况，避免因恐慌、非理性操作而导致伤亡事故，最大限度地保障乘客的人身安全以及设备安全，电梯出现异常情况主要包括发生火灾、遭到水灾、机械故障、电气系统故障、困人、地震和电梯突然停止等。 任务四　掌握电梯的管理 　　　电梯出现异常情况的安全管理 　五、 　　当电梯工作中出现异常情况时，司机和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。 　　1.发生火灾时的电梯管理 　　在火灾情况下应当采取以下应急措施。 　　（1）立即