建设项目全过程造价咨询规程（CECA∕GC 4-2009）.ppt

6.3.3 工程造价咨询企业在投标报价分析活动中，应仅对各投标单位的投标文件中有关报价中存在的问题提出书面意见，供评标专家评标时参考，不应对投标文件进行任何修改，承担工程量清单或招标控制价编制的工程造价单位的专家不应参加同一项目的评标工作。 条文说明 6.3.3 本条规定了工程造价咨询企业在投标报价分析活动中应遵守的原则，仅限于在评标过程的清标工作。 * 6.4 工程合同价款的确定 6.4.1 工程合同价款的约定执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关条款。 条文说明 6.4.1 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008对工程合同价款的确定有明确规定，工程合同价款确定与调整时应严格执行其规定。 * 6.4.2 招标工程量清单未依据设计施工图纸计算的，应在施工图纸发出后按施工图纸核实清单项目并计算工程数量，经合同双方确认后调整合同价款。 条文说明 6.4.2 按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008有关规定招标工程量清单依据设计施工图纸编制，但在实际招标过程中，经常依据初步设计图纸编制工程量清单，中标的工程量和清单项目与依据施工图纸编制的结果会存在较大出入，因此，有必要按施工图纸核实清单项目并计算工程数量，经合同双方确认后调整合同价款。 * 7. 施工阶段 7.1 工程预付款 7.1.1 工程预付款的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》（财建[2004]369号）的相关规定。 条文说明 7.1.1工程预付款支付的时间和金额应按（财建[2004]369号）的规定执行：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额30%，对于重大工程项目，按年度工程计划逐年预付；在具备施工条件的前提下发包人应在双方签订合同后的1个月或不迟于约定的开工时间前7天内支付，如发包人不按期支付，承包人应在10天内向发包人发出支付要求，发包人仍未支付的，可在要求发出14天后，停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息。 * 7.1.3 工程造价咨询企业按照发承包双方合同约定或有关规定，在工程开工前，计算应支付的工程预付款数额。 7.1.4 支付的工程预付款，应按照建设工程施工承发包合同约定在工程进度款中进行抵扣。 * 条文说明 7.1.3工程预付款可按如下两种方法予以扣回： 1. 可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是： M T=P- — N 式中 T—起扣点，即预付备料款开始扣回时的累积完成工 作量金额；； M—预付备料款限额； N—主要材料所占比重； P—承包工程价款总额； 2. 在承包方完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前3个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。 * 7.2 工程计量支付 7.2.1 工程造价咨询单位应委托方的要求，按建设工程施工承发包合同协议条款约定的时间及方法参与工程计量，负责按时审查并确认进度款的支付额度，向建设单位提交进度款支付建议，并建立相应工程量支付管理台帐。 条文说明 7.2.1工程造价咨询单位应及时参加由监理组织的，按合同协议条款约定的时间及方法进行的现场工程计量，审核施工单位填写的，经监理单位审核的工程进度款支付申请表等有关资料，并据此向建设单位提交进度款支付建议，协助办理进度款的结算与支付，并建立相应的登记台帐，以便于管理工作的开展。 * 7.2.2 工程造价咨询单位应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定和表式审核工程计量支付的全部内容，审核内容包括： 1 本周期已完成工程的价款；2 累积已完成的工程价款； 3 累计已支付的工程价款； 4 本周期已完成计日工金额； 5 应增加和扣减的变更金额；6 应增加和扣减的索赔金额； 7 应抵扣的工程预付款； 8 应扣减的质量保证金； 9.根据合同应增加和扣减的其他金