2008年武汉房地产市场运行情况通报.docVIP

2008年武汉房地产市场运行情况通报前 言2008年，受国际金融危机的影响，我市房地产市场从快速增长期转入了调整期。纵观全年，商品房销售量、土地市场供应量同比均有所下降，商品住房空置面积同比上升，市场中面临着较大的问题与考验。但从长远发展看，房地产市场需求依然存在，市场发展潜力仍在增加。从投资规模和建设开发指标分析，我市房地产市场的基本面仍然趋好。随着国家“扩内需、保增长”的经济发展思路进一步明确，在积极的财政政策和适度宽松的货币政策推动下，我市房地产市场经过调整后逐渐将迎来恢复性的增长。　　一、市场运行基本状况 　 　（一）房地产开发投资情况 　 　2008年我市房地产开发投资为570.36亿元，同比增长24.1％，占全社会固定资产投资的25.3％。其中，房地产住房开发投资为424.97亿元，同比增长28.3％，占房地产开发投资的74.5％。 历年房屋（住房）开发投资走势图 单位：亿元 　　 （二）房屋开发建设情况 　　2008年我市房屋施工面积为3798.10万平方米，同比增长18.9％。其中，新开工面积为1447.28万平方米，同比增长23.3％；住房施工面积为3222.14万平方米，同比增长21.2％，占房屋总施工面积的84.8％。其中，住房新开工面积为1232.98万平方米，同比增长18.8％，占房屋总新开工面积的85.2％。 历年房屋（住房）施工面积走势图