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浅谈建筑业发展面临的资金链问题及对策 2011年8月 第13卷第4期 山西财政税务专科学校 JournalofShanxiFinanceandTaxationCollege Aug.2011 Vo1.13No.4 【税收与企业】 浅谈建筑业发展面临的资金链问题及对策 杨建广 (山西四建集团有限公司,山西太原030006) 摘要:建筑业是我国的支柱产业之一.就建筑业自身的特点而言,目前建筑企业的发展遇 到一个瓶颈问题:企业扩大规模,应收账款会随之大幅增加,应收账款占用过多,必然会制约企业资 金的流动性及可持续发展,从而可能会拉断企业资金链;不增加新的开工项目,没有后续资金源源 不断补充,将会直接引发资金断链,企业的发展遭遇空前的危机.本文将在分析目前建筑业存在的 问题的基础上,提出解决建筑业资金短缺的对策与建议,以便更加有力地发挥建筑业在国民经济中 的作用. 关键词:建筑业;资金链;问题;对策 中图分类号:F406.7文献标识码:B文章编号:1008—9306(2011)o4—0037一o3 企业的发展离不开资金,许多大企业的倒闭,都 与资金链的断裂有关,这说明了资金是企业的生命 线,是保障企业顺畅运转的基础和前提.而目前建 筑业的资金短缺问题尤为严重,本文就建筑企业的 发展与资金链的问题谈一下我自己的看法. 一 ,建筑业的现状 (一)不规范运营 随着建筑业市场的蓬勃发展,各种建筑公司也 应声而起,施工企业不断增加,其生产能力不断过 剩,形成僧多粥少的局面.为了生存,一些施工 企业开始不规范运作,给建筑市场的秩序带来混乱. 比如低价中标,垫资施工,中标后返利等问题一直是 建筑业的顽症,市场规范程度较低,有序的建筑市场 在我国尚未建立. (二)行业整体利润水平过低 建筑业的主要业务集中在产业链上利润水平最 低的业务,一方面受到产业链上高端价值环节的挤 压,另一方面,原本不高的利润还受到诸如分包,转 包的侵蚀,正常利润水平难以保证,企业发展和积累 能力基本丧失.企业处于低水平,低能力——低附 加值项目——低收入,低利润——低积累,无发 展——低水平,低能力的恶性循环之中. (三)建设单位履约意识弱 建设单位不能按照承包合同约定支付工程款, 占用施工企业大量流动资金,使企业面临巨大的经 营风险和财务风险. 以上这些都给建筑公司带来了空前的资金 压力. 二,我国建筑企业目前存在的资金链问题 (一)靠做大规模来支撑发展,必然增加应收工 程款,可能引起资金链断裂 近年随着建筑市场的不断发展,市场非常活跃, 在巨大市场空间的刺激下,建筑公司层出不穷,水平 参差不齐,市场相对混乱,竞争无序,原本不高的行 业产值利润率降低,偏离建筑工程造价规律的让利, 压价,垫支等情况,迫使承揽工程业务的建筑企业不 得不依靠做大规模来支撑发展,加大基数来获 利,维持发展,但是这样做不是长久之计,企业逐年 收稿日期:2011—05—25 作者简介:杨建广(1977一),男,山西长治人,中级会计师,山西四建集团有限公司第十一分公司财务科科长,研究方向:会计 理论与实务. 37 加大的应收工程款,会拉断企业资金链.规模越大, 应收账款也会随着大幅增长,即使企业严格遵守合 同,在施工过程中,付到进度款的75%～80%,但由 于工程竣工后结算审计在现实中是一个很长的过 程,假如按3年验收完测算,那么应收账款的增长率 也是一个非常高的数字,保守估算在30%以上.应 收账款越多,越难以尽快回笼资金,从而使企业的现 金流人明显不足,而农民工工资必须按时支付,大量 的垫资使得企业资金十分困难,需大量举债支付工 资,并且还要向银行支付数额可观的利息,企业不亏 实属不易.竣工决算后,建设单位还要从应付工程 中预留工程总造价5%的质保金,一般合同约定质 保期最低2年.另外每投一个标,还要押投标保证 金,也给企业资金带来很大压力.从应收账款的增 长率看,不仅使企业流动资金严重不足,而且还可能 产生坏账的风险,从而很可能会直接拉断企业资金 链,把企业推向倒闭的深渊. (二)建筑企业本身的高负债率可能引起资金 链断裂 目前建筑业的负债率一般在80%～90%,有的 甚至达到102%.造成建筑业高负债率的原因有: 一 是建筑业企业本身自有资金就很少;二是在近几 年中,企业的经营规模在扩张,但企业的自有资本积 累却由于行业竞争激烈,利润水平低,得不到相应扩 张的资金供给量,企业只能大量举债,而大量的资金 成本支出,反过来又加剧了企业的负担,影响企业积 累;三是新一轮的宏观调控,银行信贷规模的紧缩, 也缩减了对建筑企业的信贷投放.在这种情况下, 如果建筑企业新开工项目减少,没有后续资金补充 将会面临资金链吃紧甚至断裂的风险. (三)因建筑业自身的特点,没有充足的资金链 支持难以发展 由于建筑企业具有