房地产基础知识培训（PPT 52页）.pptVIP

... * 地段 配套设施 交通 购物 学校 医疗设施 周围环境 升值潜力 ... * 房型 基本房型 其它房型 ... * 房屋个体情况 通风、采光、朝向、景观、层次、层高 户型 屋面的处理方式 底层的处理方式 外墙装饰 供水方案 ... * 住房常见质量问题 质量通病 旧房结构质量检查重点 ... * 房型评价 住房 房型 居住空间 卧室 起居室 厨房 卫生间 书房 房型专业术语（一） ... * 房型专业术语（二） 储藏室 过道 玄关 阳台 露台 壁柜 吊柜 ... * 房型专业术语（三） 标准层 层高 净高 进深 开间 ... * 挑选房型的原则 功能区分清晰合理 室内交通组织合理 ... * 各功能区的分析 起居室分析 主卧室分析 餐厅分析 厨房分析 卫生间分析 次卧室分析 书房分析 阳台和露台分析 次要空间分析 国信嘉园151平方米 施家花园88.4平方 ... ... * 复杂房型分析 跃层式、复式房型分析 错层式房型分析 ... * ... ... * 其它房型 ... * 二手房交易的税费计算 税费计算，是一个合格经纪人必 须达到的基本要求，也是成功交易获取客户信作的金钥匙 ... * 买方应付税费及税率 契税　　　　　　　1.5﹪ 印花税　　 　 　　0.05﹪ 交易手续费　　　　3元/㎡ 产权注册费　　　　85元 土地证工本费　　　38元