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样板房装修施工合同 委托方（甲方）： 施工房（乙方）： 样板房装修施工合同 甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就样板房装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、装修施工项目 1.项目名称： 2.房屋结构： 3.装修施工内容及要求： 二、工程期限及保质期 1.工期期限：共 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.工程保修期： 个月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 三、工程造价及付款方式： 1.工程总造价：（大写） 元整 ，（小写） 元整 其中：设计费 元，硬装费 元，家具软装费 元。 2.合同生效时，甲方支付总价款的30%，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付；隐蔽工程完成后，支付总价款的20%，计 元；硬装工程基本结束时支付35%，计 元；其余部分于工程结束验收完成后支付，计 元。 其中硬装部分的2%，计 元，作为工程质保金于工程验收后一年内一次付清。 四、材料、设备的供应 1.甲方提供的材料、设备（见附表二）： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按照施工进度计划及时供应到场。 甲方提供的材料、设备抵达现场后，经乙方验收签字，并由乙方负责保管并收取保管费，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2.乙方采购的材料、设备（见附表一）： 凡由乙方采购的主要材料、设备必须与价格单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经甲方签字认可后再行实用。 五、施工前准备细则 1.甲方 （1）开工前，向乙方提供确认的施工图纸一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 （2）向乙方免费提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。 （3）如确实需要改造原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 （4）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费以后再行赶工。 （5）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。 （6）甲方有责任在装修前对样板房土建质量有所了解，并妥善解决。 2.乙方 （1）组织施工图纸的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。 （2）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 （3）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 （4）乙方委派： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、施工安全与防火 1.乙方在施工期内应严格遵守DB32/38-2000住宅装饰质量标准（江苏省地方标准）中2.1的有关规定，注意施工安全。 2.由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。 七、工程施工变更 1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起的增减费用，当时洁清。 2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 3、乙方增减工程项目时，须提前与甲方联系，经甲方同意后方可进行该项目施工。乙方在施工过程中，不能因施工造价原因降低原定装修标准。 八、工程质量、验收及预算 1.工程质量按DB32/38-2000住宅装饰质量施工图纸，设计变更的内容为合格标准依据。 2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。 3.工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 4、工程竣工结算，在竣工验收合格后7天内由乙方提交工程结算书及有关资料给甲方，甲方自接到上述材料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意,并在3天内结清尾款。 九、违约责任 1.甲方责任 （1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料以及由甲