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房 屋 租 赁 合 同 房屋租赁合同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋的有关事宜达成如下协议第一条 房屋基本情况面积平方米抵押。第条 租赁期限 房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第条 租金 租金标准：元。租金支付时间：租金支付方式：第条房屋乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第条房屋的交付及返还 甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验签字后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第条 房屋及附属设施的维护 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第条 房屋。 乙方添置的可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第条 转租 租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意。 乙方转租该房屋，应与接受转租方订立书面合同接受转租方订立书面合同接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条 所有权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方。 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2、、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达的。 、擅自改变该房屋用途的。 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 、擅自将该房屋转租给第三人的。 、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按租金的%向乙方支付违约金。 因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并。 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按租金的%向甲方支付违约金。 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条他约定事项该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁第十条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所： 证照号码： 证照号码： 电话：电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 2