房屋建筑施工招投标新办法讲义教材课程.ppt

房屋建筑施工招投标新办法 一、招标文件的变化 二、开标、评标的流程 三、评标计算表的应用 一、招标文件的变化 一、招标文件的变化 （一）、响应性评审的内容 现场技术力量配备、现场施工机械设备及周转性材料配备、劳动力配备、项目经理的配备（根据具体工程由招标人在招标文件中明确要求，投标人必须无条件满足） （二）、重大偏差评审的内容 1、没有按照招标文件要求提供投标担保，或者所提供的投标担保有瑕疵的； 2、投标文件没有投标单位法定代表人或其授权代表签字和加盖投标单位公章的； 3、组成一个联合体投标，未提交联合体各方签订的共同投标协议，或者联合体一方以自己名义对同一招标项目投标的 ; 4、由政府立项核准、审批的建筑工程，投标报价高于设定的工程预算控制价的； 5、投标人对同一招标项目做出两个以上报价未明确效力的； 6、投标的施工、装修、附属材料设备采购，工程监理完成期限超过招标文件规定的期限的； 7、投标文件载明的技术规格、技术标准、货物包装方式、检验标准和方法等，不符合招标文件要求的； 8、投标文件附有招标人不能接受的条件； ＊9、履约担保、违约赔偿、变更工程结算等的承诺，不符合招标文件要求的； ＊10、提供的施工组织设计方案、技术措施等不能证明其未以低于生产成本投标的； ＊11、投标的质量标准、安全和文明施工措施不满足招标文件要求的； 12、不满足招标文件实质性要求的其他情形； （三）、投标文件的组成 投标函部分、技术标部分、商务标部分 投标函部分：投标书及投标书附录、法定代表人授权委托书、投标保证金收据复印件、履约措施和对本投标工程的承诺和优惠条件、项目管理机构配备情况、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（如联合体投标所需提供的各项协议等）。 响应性评审所要求提供的内容 二、开标、评标的流程 （一）、标前会的内容 （二）、开标 （三）、评标的内容 （四）评标报告 （一）、标前会的内容（招标人主持） 标前会必须在投标截止时间以后举行 1、综合： （1）工程概况 （2）招标工程的标的（工期目标、质量等级要求等） （3）重大偏差的内容 （4）投标控制价格 （5）技术标、商务标的权重 （6）确定招标领导小组组长 （7）推举评标委员会主任（工程量清单方式：技术组组长、商务组组长） （8）其他需要说明的问题 2、评标办法的说明 （1）技术标明示、暗示 招标文件的要求、界定的方式（评标委员会成员少数服从多数）、扣分方式 （2）商务标评标方法 －－定额估价方式： 需要由评比委员会确定 －－基准价组成部分中的修正系数K值 －－计评标准a标中的a上限和a下限的确定（最高报价和最低报价的有效性） －－工程量清单方式： 需要由评标委员会确定总报价部分最低报价比次低报价的下浮比率（最低报价有效性的确定） 标前会的内容应形成标前会议纪要，并由招标领导小组组长和评比委员会全体成员签字。 （二）、开标 投标文件送达时间及密封完整性的查验－投标人推选代表当众进行 查验的有关证件――法定代表人身份证原件或者法定代表人授权委托人的授权委托书原件、委托代理人的身份证原件、营业执照副本原件和资质证书副本原件。组成联合体的投标人，提供联合体共同投标协议、联合体投标人主办协议、联合体投标人主办方的法定代表人身份证原件或者法定代表人授权委托人的授权委托书原件、委托代理人的身份证原件、联合体各方的营业执照副本原件和资质证书副本原件。 唱标――有关内容 （三）、评标的内容 1、重大偏差的评审（明评） 2、响应性评审（明评） 3、投标文件的技术标评审（暗评）――评标 委员会依据招标文件中的评分方法及说明进行评审（工程量清单方式还应由技术组评标成员确定投标人的施工组织方案修正系数 * *