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从人流动线来看，动线设计存在缺陷，A区及夹层支动线过多，动线复杂，虽连接地铁出入口，但可达性较弱，导致A1及A2区大面积空置；
从垂直交通来看，BC部分的垂直交通网络设计得较为复杂，垂直梯较少，且导示不明显，导致流失部分客流；
从业态布局来看，餐饮所占比例较少，同时缺乏主力店带动人气；
从运营状况来看，三年统一返租，现返租期满，部分业主招商存在困难，挂牌转让较多；
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