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园林景观工程管理细则 1 目录 1.目的 3 2.适用范围3 3.施工前准备工作3 4.工程管理6 5.工程后期对园林绿化的管理及保养33 2 园林景观工程管理细则 1.目的 为满足公司投资控制目标要求，确保园林景观工程总体质量和关 键节点控制。为使在开发的项目满足景观舒适、造价经济、管理安全、 维修方便的要求，提高项目设计质量，有效控制成本。 2.适用范围 适用于公司开发项目示范区、 非示范区、 交房区等园林景观工 程实施阶段的工程质量管理和控制。 3. 施工前的准备工作 3.1熟悉图纸和合同 必须认真审图，在图纸会审时应指出图纸中的错、漏项。在收到 图纸会审记录、设计变更后将相应内容在指定的施工图纸标注。 审图时要注意以下要点： 1. 设计依据和规范 （1）设计文件是否齐全，包括计划设计任务书、红线图、地形图、 建筑规划图、各建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图 （2）设计规模 （绿化面积、投资）功能内容是否符合{景观设计任务 书}要求、{景观设计方案评审指引}的规定和使用要求 （3）施工图设计所依据的有关标准，规定，规范是否恰当，正确 2. 总平面图 3 （1）轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性 （2）园林尺寸与曲率是否合宜 （3）园林小品 （雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜 （4）指北针、风玫瑰以及图纸比例 （5）总索引图：图中编号与详图是否相符 （6）铺装索引图：图纸编号与铺装详图是否相符 3. 竖向设计图 （1）场地施工坐标网 坐标值是否正确 （2）场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确 （3）各场地、广场的标高及原地面标高 （4）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高 （道 路标注在道路中心线上，排水沟标注沟底标高）及关键点的原地面标 高，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径，关键性坐标。道路 应注明其横坡向 （单坡或双坡） （5）用坡向箭头表明地面排水方向，如有堆山设计，可用设计等高 线表示地面坡度 （6）指北针 4. 种植施工图 （1）乔木：是否正确标注植物代号、栽植点、行距、株距尺寸 （2）灌木和草本，是否正确标注植物代号及群栽位置，范围 （3）植物与建筑物、构筑物、道路以及管线 （地上地下）的距离是 否恰当 4 （4）列表栏内容：尺寸单位比例图例施工要求 5. 详图 （1）图中编号与大样图是否相符 （2）平、立、剖面图是否一致 （3）构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系。及与结构图的 一致性 （4）种植池、驳岸或护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部的设计标 高是否合适 （5）铺装材料的选用及颜色 （6）无障碍设计：广场、道路等有高差的地方是否设置了供残疾人 使用地坡道，其宽度、坡度及长度是否符合规范要求 6. 大样详图 （1）详图编号与平、立、剖面是否相符 （2）详图所表示地构筑物轴线、梁、柱、墙关系、标高等与平立剖 面及结构是否一致 （3）铺装材料选用、颜色及做法、不同类型、不同颜色装饰材料之 间的分界部位 （4）详图所表达的内容如埋件、灯具、管线是否与其它工种相符 7. 给排水平面图 （1）绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值 （2）场地四周的施工坐标值及道路中心线坐标值 （3）给排水管道的平面布置，注明各管线的定位尺寸或者施工坐标 5 值，并反应其与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距 （4）场地管线接入点的位置及坐标 （5）场地管线接入点的位置及坐标 （6）指北针 8. 照明平面图 （1）绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值 （2）场地四周的施工坐标值 （3）配电系统管线的平面布置 注明各管线的定位尺寸或施工坐标值 （4）并反应其与建筑物构筑物的距离以及管线之间的相互间距 场地管线接入点的位置及坐标 3.2跟施工单位进行施工交底 项目负责人