某某超高层商业住宅楼施工组织设计方案建筑范本.pdf

某某超高层商业住宅楼施 某某超高层商业住宅楼施 某某某某超超高高层层商商业业住住宅宅楼楼施施 工组织设计方案 工组织设计方案 工工组组织织设设计计方方案案 目 录 一、工程概况1 二、工程主要控制目标3 1、 质量目标5 2 、工期目标4 3、 安全目标4 4、 文明施工目标4 5、 经济目标4 6 、其它目标4 三、施工现场质量管理及质量责任制度7 1、现场组织机构7 2、材料、设备进场验收制度8 3、抽样和取样检验制度8 4、 落实岗位责任制度及质量奖罚制度8 四、施工使用标准一览表9 五、创优部署11 六、工程各阶段控制要点或措施11 1、主体施工阶段13 2、装饰装修施工阶段35 3、屋面工程35 4、安装工程39 七、质量保证措施57 1、质量标准：57 2、质量过程检验计划：65 3、积极开展QC活动：66 八、工程总结管理 50 一、 工程概况 1.1、工程情况简介 工程建设概况一览表 表1.1 XX市东城凤城广场东南 工程名称 凯景中央首座一期 工程地址 角J-25#地 炎黄联合建筑设计有限 建设单位 XX市XX实业发展有限公司 设计单位 公司 质监单位 XX市建筑工程质量监督站 勘察单位 韶关地质工程勘察院 中国建筑第七工程局 监理单位 XX中正工程监理有限公司 总包单位 有限公司 总投资额 22，050．47万元 合同工期 668日历天 占地面积 32379m2 总建筑面积 147459m2 主要功能或用途 商业住宅及配套商业用房 1.2、工程特点 本项目由4 栋32层～44层超高层住宅组成。地上计容总建筑面积为 203344.39平方米。高层建筑高度为110.7米～135.3米。建筑用地为 32379.68 平方米，建筑容积率为6.28，建筑密度为 23.5%，总户数为1150户。一期工程 只包括1#、2#楼和康体中心。1#楼由三个单元组成，层数分别为41～44层；2# 楼由三个单元组成，层数为32～39层；基地西侧沿路设小区康体中心。 1.3、工程难点 序 项 目 原因分析 解决措施 号 1 地下室基础 本工程地下室采用复合 合理组织施工，保证质量和进 型地基，之前未有相关施 度顺利进行 工经验。 2 筏板钢筋绑 地下室筏板位置板厚达 制定合理的钢筋施工顺序，保 扎、机械连接 到2.2m、2m，配筋为36mm， 证质量和进度。 难度大 柱墙钢筋底部