第10篇章城市规划类型与编制内容.pptVIP

第10章 城市规划的类型与编制内容;;调研;第一节 城市规划的工作内容和工作特点;第二节 城市规划的调查研究与基础资料;第二节 城市规划的调查研究与基础资料;三、调查研究的种类： 对物质空间现状的掌握 对各种文字、数据的收集整理 对市民意识的了解和掌握 ;第二节 城市规划的调查研究与基础资料;;规划层面 （1）城市发展战略和建设控制引导 发展战略---城市总体规划（总体规划纲要、分区规划）、土地利用总体规划 建设控制引导---详细规划（控制性详细规划、修建性详细规划） （2）从行政的角度： 城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划 （3）非法定规划： 概念规划、城市设计 ;操 作 层 面;补充资料2：城乡规划的编制内容 据08年《中华人民共和国 城乡规划法》第二条 本法所称城乡规划， 包括城镇体系规划、城市规 划、镇规划、乡规划和村庄 规划。城市规划、镇规划分 为总体规划和详细规划。详 细规划分为控制性详细规划 和修建性详细规划。;第三节 城市规划的层面及其主要内容;一、城市总体规划纲要 （三）总体规划纲要成果要求：文字说明、示意性图纸与专题研究报告。 1、文字说明 2、图纸 1）区域城镇关系示意图（1:200000-1:1000000） 2）市域城镇分布现状图（1:50000-1:200000） 3）市域城镇体系规划方案图（1:50000-1:200000） 5）市域空间管制示意图（1:50000-1:200000） 6）城市现状图（1:5000-1:25000） 7）城市总体规划方案图（1:5000-1:25000） 4）其他必要的分析图纸 3、专题报告 ;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;2、图纸： （1）市域城镇分布现状图 （2）市域城镇体系规划图 （3）市域基础设施规划图 （4）市域空间管制图 （5）城市现状图 （6）城市用地工程地质评价图 （7）中心城区四区划定图 （8）中心城区土地使用规划图 ;城市总体规划: ——宏观层面;三、城市近期建设规划的主要内容 (1)确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局； (2)确定近期交通发展策略．确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局； (3)确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址： (4)确定近期居住用地安排和布局； (5)确定历史文化名城，历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等的保护、整治和建设措施； (6)确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。 近期建设规划的成果应当包括规划文本、图纸、附件； 近期规划年限：5年 思考：某城市近期建设规划的规划期限为2012-2017年，是否妥当。 答案：一般为5年，但规划末年与国民经济和社会发展规划期限一致。 如2012-2015年，或2012-2020年。 ;宁波市城市近期建设规划（2006-2010）;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层面及其主要内容;五、详细规划的主要任务与内容 （三） 控制性详细规划： 2、控制性详细规划强制性内容： 各地块的主要用途、 建筑密度、 建筑高度、 容积率、 绿地率、 基础设施和公共服务设施配套规定。;五、详细规划的主要内容（三） 控制性详细规划：2、控制性详细规划的成果要求：规划文本、附件、规划图纸。规划文本内容：（1）总则（2）土地使用和建筑规划管理通则（3）城市设计引导（4）关于规划调整的相关规定（5）奖励与补偿的相关规定（6）附则（7）附表;五、详细规划的主要内容（三） 控制性详细规划：控制性详细规划主要图纸：规划图纸+图则 图纸比例1/1000~1/2000 规划图纸 位置图 用地现状图 土地利用规划图 道路交通规划图 绿地景观规划图 各项工程管线规划图 其他相关规划图纸 ;五、详细规划的主要内容（三） 控制性详细规划：控制性详细规划主要图纸 （1）图纸比例1/1000~1/2000 规划图则 用地编码图 总图则 地块控制总图则 设施控制总图则 “五线”控制总图则 分图图则（1:500-1:2000） 附件：规划说明书、相关专题研究报告、基础资料汇编 ;;第三节 城市规划的层面及其主要内容;第三节 城市规划的层