项目拓展与报批报建管理20110720.docVIP

山东万泰置业有限公司 项目开发管理体系文件 目 录 二、项目拓展与报批报建管理 3 项目可行性研究管理制度 5 流程名称：项目可行性研究管理流程 12 《项目可行性研究报告》评审意见书 13 土地投标管理办法 14 流程名称：土地获取流程 18 项目投资及土地储备计划表 20 项目信息收集及跟踪表 22 项目定位与策划管理制度 24 市场调研工作指引 27 定位策划评审工作指引 31 流程名称：项目定位与产品策划管理流程 32 项目证照手续办理管理办法 34 流程名称：《建设用地规划许可证》办理流程 37 流程名称：《建设项目用地批准书》办理流程 39 流程名称：《建设工程规划许可证》办理流程 41 流程名称：《建设工程施工许可证》办理流程 45 流程名称：《商品房销售（预售）许可证》办理流程 47 流程名称：《住宅交付使用许可证》办理流程 49 流程名称：大产证办理流程 51 二、项目拓展与报批报建管理 1、项目拓展是获取项目土地、实现公司发展战略的必要举措，项目拓展与报批报建管理是公司管理体系的重要组成部分。加强项目拓展与报批报建管理，有利于控制经营风险，有利于提高项目前期开发工作效率，有利于公司战略目标的实现。 2、本部分管理文件体现了以下指导思想： （1）项目拓展工作必须遵循公司的《发展战略规划》，特别是市场战略和土地获取战略；必须遵循公司年度经营计划和投资方案。