万科鹿特丹群(依享鹿特丹)群规.docVIP

群名称：【依享鹿特丹】 英文名称：【Enjoy Rotterdam】 群性质：沈阳万科郁金香花园 业主认证群 群宗旨：依托网络，沟通交流，增进友谊，共同维护业主权益，构建和谐家园。 群管理规定： 1 权利及义务 1.1所有群成员均可在群内表达意见、发布消息、上传和下载共享资料、浏览群空间。需要发布公告的，可征得本楼的管理员同意后代请发布。 1.2群成员可对管理员的表现进行评议，对群的建设、管理提出建议。对违反群规定的行为，可以向管理员和群主进行举报。 1.3群成员可以享受本群作为认证业主群所拥有或将拥有的一切基本待遇，可以选择参加业主群组织的活动。 本群在规模达到要求后，可以作为业主大会的具体组织形式之一，推选业主委员会人选，业主可藉由本群行使业主权利。 1.4群成员就较固定的专业话题（如理财、幼教等），可以开设讨论组，待群空间和群论坛建成后，另行安排。 1.5群成员发言应遵守法律、法规和道德准则，不得违背公序良俗。 禁止任何群成员以任何借口在群内发布商业广告、虚假消息、欺骗性言论。 1.6本群倡导群成员团结互助，真诚交往，共同营造文明的网络环境和园区氛围。群成员应自觉遵守本群的宗旨。 2 组织管理 2.1本群的管理者为群主和管理员。 2.2群主为群创建者，拥有对群管理的最高权限，但无权自行解散群或擅自更改群的管理制度。 群主有权力召开管理员全体或扩大会议，商讨群内和园区的重要事宜。 2.3园区内每幢楼设1-3名管理员，协助群主对群进行监督管理。群主可以根据管理员的实际表现和成员的提议，决定管理员的任免。 管理员负责本幢楼内业主的入群申请受理、及楼内成员的权利主张（如变更群名片、申诉、举报及维权等）的申请受理，并将验证结果或拟处理意见报群主。 为保持沟通联系的有效性，建议管理员将本辖区内的群成员均加为好友。 2.4群主和管理员应对违反规定的群成员及时进行劝诫，对严重违规的群成员，可以予以除名，并将事由说明发布至群公告。 3 安全保密 3.1本群基于严格的制度设计，并通过精心负责的管理，承诺最大程度地保护群成员的个人隐私（包括但不限于详细住址、姓名、家庭财产状况、通讯方式、从事职业等）。 3.2为确保3.1款的承诺，本群实施严格的成员准入制度，具体规定如下。 3.21每位群成员都必须是沈阳郁金香花园的业主或业主所在家庭之成员。准业主、原业主及房屋租赁者、寄宿者等均不得批准加入。园区开发商或物业管理人员，同时也是业主的，在申请加入群时，应予以声明，由群主和群管理人员共同决定是否批准加入。 3.22 业主需经身份验证后方可批准加入。拟加入本群的业主应主动配合管理员和群主进行身份验证；业主拒不接受身份验证的，视为自主放弃加入群的权利。 身份验证的推荐方式是：业主提供与其身份证明一致的万科郁金香花园购房合同或发票，可利用图片、视频等通过网络完成。在确保验证方式有效的前提下，鼓励管理员采取其他更加便捷和友好的操作方式进行验证。 验证后由群主负责批准加入本群，也可委托管理员代为批准。 3.23群成员命名规则为“楼号阿拉伯数字#昵称”，如“01#小鹿”。群成员获准加入后，应立即设置群名片。需要变更群名片的，应提前告知管理员。管理员变更需告知群主，并发布公告。 3.3群管理者对群成员身份等信息应严格保密。除必须履行法定义务之外，不得向第三方提供；违反本条规定的，视为侵犯他人隐私权，将视其情节程度，依法承担相应的民事责任，本群将协助司法部门调查和追究嫌疑人的责任。 4 其他 4.1本管理规定由群主负责解释。 4.2对本管理规定的修订，需取得半数以上的管理员一致同意；超过1/3但不足半数时，可提请召开群管理全体会议，共同讨论修订。 10/4第三稿。请继续提意见。 By Orient