宁波麟沣屋面渗漏水修补方案.docVIP

宁波麟沣生物科技有限公司新建厂区工程 屋 面 渗 水 修 补 方 案 宁波第四建筑工程公司 二〇一三年七月 目 录 工程概况 .............................................................................2 原因分析...............................................................................2 施工方案...............................................................................3 施工准备...............................................................................4 后期主要控制点.................................................................5 安全注意事项......................................................................8 工程概况： 1、宁波麟沣生物科技有限公司新建厂区项目总占地面积100108㎡，项目总建筑面积75983㎡，工程主体为钢筋混凝土框架结构，1#环保厂房为地上一层，建筑高度为8.10m，建筑面积4400.21㎡；6#环保厂房为地上一层，建筑高度为8.10m，建筑面积3725.33㎡。 2、本工程结构抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。 3、本工程±0.000，相当于绝对标高4.35M 。1#、6#环保厂房基础为桩+承台+地梁基础；工程桩施工方法采用锤击沉桩， 都选用预制混凝土方桩，桩顶标高均为为-1.650m。 4、本工程填充墙体采用粉煤灰烧结多孔砖。内外墙均至涂料结束。 5、本工程水源为市政给水管网，拟从管网引入给水干管，供生活、生产、消防给水用。 原因分析： 1、由于本工程1#、6#环保厂房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季，施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温和较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。 2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。 3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。 4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是塌落度偏大，造成混凝土初凝时产生不规则的裂纹。 5、由于天气太热，磨平收光的时间掌控不准时，造成裂纹渗水现象。 施工方案： 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案如下： 用水充分湿润屋面，是渗漏处清晰可见为止，以免在维修过程中发现露布现象； 裂缝部位用电锤击打孔，孔深8~10cm，每孔间距为10~15cm，之后用专用注浆膨胀螺钉拧紧； 用聚氨酯发泡止水剂通过高压注浆机把聚氨酯发泡止水剂注入裂缝处。 施工准备： 人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人2人以上，专职管理员最少1人。 材料、工具准备： 砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇筑时使用的工具。 后期主要控制点 ??　　就屋面渗漏的原因，经过几个工地的经验和公司领导对防水的重视，加上今年的夏季高温时间较长，以及杭州湾新区的天气情况，我施工单位在浇筑楼板及屋面板遇到温度较高和下雨时均采取混凝土面覆盖薄膜，混凝土终凝后及时浇水养护。 现就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法：　　??　　1、屋面模板的支设??　　??　　屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝过大，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。?　　??　　2 、屋面混凝土施工??　　??在屋面