群力家园C7越冬维护.docVIP

群力家园C7#楼及地库暖封闭 越冬维护方案 一、工程概况 （一）项目概况 工程名称：群力家园C7#楼 建设单位：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司 设计单位：哈尔滨市建筑设计院 监理单位：黑龙江时和工程建设监理有限公司 施工单位：河南林豫建安集团有限公司 （二）工程概况 群力家园C7#楼及地库位于道里区伊春路、东湖路周边地段。其中C7#楼建筑面积27103.08m2，C6#地库2标段建筑面积70188.75 m2，C7#楼落地面积962.43m2。由于气温下降，地库工程已经全面进入冬停维护阶段。为确保冬季车库基础、底板不受冻胀，保证地库供暖及安全越冬，特制定此维护方案。 （三）冬季停工前工程形象进度 主楼： 屋面隔气层、防水层、刚性保护层完成 室内大白一遍、细石混凝土地面、完成 外墙面外墙苯板、腻子完成 外脚手架全部拆除完毕 主楼玻璃安装完毕 地库内： 达到暖封闭供气要求。 （四）气候概况 哈尔滨属于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区。冬季严寒干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。最冷月平均气温均低于-15℃，属严寒地区。年平均气温4.1℃～4.7℃，极端最高温度38.7℃～40.8℃，极端最低温度-36.8℃～-39.3℃，年平均降雨量418.1～537.5mm，年平均风速2.9～4.0m/s，最大定时风速21.7～24.7m/s，最大季节冻土深度1890～2720mm。其中哈西地区冻土深度未2m。 哈尔滨冬季平均气温表 （五）越冬维护起止时间 根据地下停车库的供气时间，确定越冬维护起止日期：2012年11月10日——2013年4月15日 二、编制依据 1、哈尔滨气象资料 2、 规范、规程、标准 3、《施工手册》第四版 4、《施工计算手册》 5、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 6、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 7、设计图纸 8、项目地质勘查报告 三、人员组织 成立越冬维护小组。 1、组长：项目经理 其职责主要为：全面领导、组织、协调越冬维护期间的一切事宜。 2、副组长： 项目技术负责人 职责：越冬维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长 职责：具体负责栋号越冬维护措施的落实。 3、组员： 安全员：1人 职责：负责检查、指导越冬维护期间的安全用电、安全防火、防一氧化碳中毒等安全工作的落实。 资料员：1人 职责：越冬期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人 职责：确保照明、采暖的正常用电，负责越冬维护期间施工现场的安全用电。 水暖工：2人 职责：确保地库供暖期间，地库内供暖设施的正常运行。 其他组员：4人 职责：负责后勤保障工作及越冬维护设施的检查、保持、测温等工作。 四、越冬维护的准备工作 （一）技术准备 1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。 （二）物资准备 根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表 （三）劳动力准备 根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。 五、越冬维护部位 1、地下车库顶板上表面； 2、地下车库入口 3、地下车库入口侧墙 4、地下车库出屋面风井 5、楼梯口、单元入口、予留洞口。 6、塔吊及塔吊基础；7、施工和生活用水管线等； 8、施工现场临时用电线路及用电设备； 七、越冬维护措施 1、地下车库外墙外侧及车库顶板维护 （1）、基础土方回填满足回填要求的，按要求填至现场实际自然地面高度。 （2）、设计室内地面与室外地坪的高差范围，用珍珠岩整袋重叠满铺，保证地下室不受冻。 (3)、注意事项： 所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。 (4)、车库顶板全部采用袋装珍珠岩铺设，厚度不小于600。然后在上面铺设塑料布一层封好，再用彩条布整体覆盖一层，最后用竹胶板盖上，压实。为更好的保证维护效果，在竹胶板上铺设200后的松土或施工用的中砂，防止火源。 2、通往地下室的楼梯维护 共有1个楼梯通往地下室，楼梯需要进行越冬维护防护。在地下室顶的楼梯口平面铺设50×100木方，木方间距1000mm。在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm 铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。 3、地下室顶板预留洞口维护 在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，风道预留洞口，以及上