建筑装饰概预算PPT第2章总结归纳.ppt

* 建筑工程定额与预算 示例： 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙预算价格 定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 250 x 1777.54/10=44438.50 元 基本概念 定额：是在正常施工条件下，生产一定计量单位的建筑产品所需消耗的人工工日数、各种材料消耗量及机械台班数。 建筑装饰工程预算定额编制方法 1 定额计量单位 2 确定分项工程实物消耗量（2.3小节） 3 确定分项工程人工消耗量 人工消耗量包括基本用工和其他用工 其他用工包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）x 人工幅度差系数（国家规定10%-15%） 4 确定分项工程机械台班消耗量 根据机械台班消耗定额的基本消耗量加上机械消耗幅度差计算。（机械消耗幅度差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间） 2.3 建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定 消耗性材料消耗： 消耗性材料是指生产单位合格产品所必须消耗的材料、构件、燃料等。 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 材料损耗率=材料损耗量/材料净用量x100% 材料消耗量=材料净用量x（1+材料损耗率） 周转性材料的消耗量 是指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模板、脚手架等。 建筑装饰工程人工单价、材料单价、机械台班单价的确定 人工单价 一般来说，生产工人的人工工日单价的组成内容，在各地区并不完全相同，一般情况下，人工工日单价由以下几部分构成： 1.基本工资 2.工资性津贴 3.辅助工资 4.职工福利费 5.生产工人劳动保护费 （1）小组综合平均工资 （2）人工单价计算 人工单价=（基本工资+工资性津贴+保险费）/月平均工作天数（20.92天） 例题：已知抹灰工人小组目前执行的综合平均月工资标准为291元/月，月工资性补贴为180元/月，月保险费为52元/月，求人工单价 3.预算定额计价的人工费计算 公式：预算定额基价人工费=定额用工数量x人工单价 例：某建筑装饰工程预算定额外墙贴面砖每100m2的综合用工为61.65工日，已知每个工日单价为25元，求项目基价中的人工费。 材料单价的确定 是指材料从采购到运到工地仓库或堆放场地后的出库价格。材料从采购、运输到保管，在使用前发生的全部费用构成材料单价。 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）X（1+采保费费率）—包装回收值 加权平均材料原价： 指付给供货商的材料单价，当材料有两个或两个以上的供货商时应采用加权平均法求原价。 书上例题 加权平均材料运杂费： 指材料采购后，从采购地点运到工地仓库发生的费用。包括装卸费、运输费、运输损耗费等。当材料有两个或两个以上供应商时应采用加权平均法。 采保费： 指承包商在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用 材料单价汇总 例：某工程需要白水泥选定甲乙两个供货地点，甲地出厂价670元/t,所供需量70%，乙地出厂价690元/t,所供需量30%，求白水泥的平均原价。 例题接上：汽车运输甲地离工地80km,乙地离工地60km，运输费0.4元/t. km, 装卸费共16元,求白水泥的平均运杂费。 接上：水泥浆包装品回收率60%，一吨20个袋子，一个袋子0.4元，采购保管费率2%，求白水泥每吨的价格。 2.5 建筑装饰工程预算定额应用 分为定额的直接套用、定额换算、定额补充三种。 直接套用：当装饰施工图的设计要求与预算定额的子目内容完全一致时，可以直接套用定额。 定额换算：当施工图的分项工程项目与定额不完全相符，不能直接套用时，需换算。 定额补充：当分项工程项目采用新工艺、新材料为定额中的缺项的，需要补充定额。 1.定额的直接套用： 试确定M7.5水泥砂浆砖基础的定额基价： 预算定额的换算类型 （1）砂浆换算 （2）快料用量换算 （3）系数换算 （4）其他换算 砂浆换算：当砂浆配合比或者抹灰厚度不同时，需要进行抹灰砂浆换算。 (1)当抹灰厚度不变时而配合比与定额项目不同时，人工、机械台班不变，只调整材料用量。 *