节能细则(范本).doc

*************工程 建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则 编制人： 审定人： 北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司 *********项目监理部 二OO七年 月 日 目 录 一、公共建筑节能的指导思想和原则要求 二、建筑节能编制依据 三、工程概况 四、质量控制流程 五、本工程建筑节能控制要点 六、监理控制方法和措施 一、公共建筑节能的指导思想和原则要求 为贯彻建设部[1999年工程建设城建、建工行业标准制定、修订计划]的通知要求，改善环境、节约能源、造福子孙后代的千秋功业，必须达到建筑节能的要求，必须严格控制好此项监理工作。 贯彻国家有关节约能源、环境保护的法规和政策，改善建筑热环境，提高采暖和空调的能源利用，在保证室内热环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在规定的范围内。 二、建筑节能编制依据 1、国家和政府各级部门关于建筑节能的相关法规、规范、政策和文件 2、经政府管理机构审查批准后的施工图纸 3、建设单位与施工单位签订的建设施工合同 三、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 总承包单位： 监理单位： 北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司 节能工程特点： 质量控制流程： 或材料报 合格 下 道 不 合格 工 序 不 合格 合格 合格 不 合格 五、本工程建筑节能控制要点 1、严格实施见证取样制度，监理应根据所报材料的证明文件认真审核，合格后可放行，整理齐全的资料，否则不允许进场使用。 2、查验建筑节能材料、半成品、成品、设备的备案登记核验单，手续齐全，合格后可在工程中使用。 3、严格按施工图的要求，复核所用材料、半成品、成品及设备是否与设计文件要求相符。 4、必须严格按“经审核合格的施工图”对施工进行监理，实际施工过程发生变更应严格审查； 5、外墙（含非透明幕墙）：保温砂浆的配合比、基层、界面、抹面层、增强层、保护层等工序的做法，细部做法符合规程。 6、玻璃幕墙：材料规格、性能要求符合设计要求，相关的检测和实施。 7、屋顶：节能材料保温、隔热与设计文件要求相符，纪录、复试报告、配合比试验, 质量满足验收标准；外观、规格、性能要求、品种、类型符合设计要求，合格证，复试报告齐全，安装符合质量验收规范。 8、暖通：材料、配件、设备必须全部合格并与设计文件相符，施工质量符合质量验收规范, 主要材料：暖气片、集中空调、节水器具与设计文件相符。 给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，其规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求。进场时应做检查验收，并经监理部门审核确认此材料及设备，经检查合格后方可进场，对不合格材料及设备严禁在工程中使用。 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。 控制：管道保温之前，应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，检测方法：钢管或复合钢管系统试验压力下10min内压力不大于0.02Mpa，然后降至工作压力检查，压力应不降且不渗不漏，热水管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，自然段过长则应设置补偿口，补偿口型号、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸。管道系统竣工后必须进行冲洗。 保温方面: 规定了风管部件及空调设备绝热工程施工的前提条件，是在风管系统严密性检验合格后才能进行。风管系统的严密性检验，是指对风管系统所进行的漏光检测或漏风量测定。 对空调制冷剂管道和空调水系统管道的绝热施工条件的规定。管道绝热施工是指管道安装工程的后道工序，前道工序完成后，并被验证合格后才能进行绝热。 防腐处理，包括支架、吊架、管道应符合设计和规范要求。 9、电气照明：材料、设备与设计文件相符，节能措施符合设计要求，施工质量符合质量验收规范, 主要材料：对照明材料、水泵、风机等设备监理部门严格按设计要求和规范执行，对上述材料，要求施工方提供材质检验报告、合格证书、厂家的生产许可证是否和设计要求相等，对产品严把关，对不合格材料和设备严禁在工程上使用。 用电计量：动力用电和照明用电，监理部门将严格按规范和设计要求执行，动力和照明用电分开，本设计分别计量。 明控制：照明控制系统由低压照明柜各层照明配电箱在分回路由各间开关控制，总体为“三级”控制，在这方面监理部门严把关，不能共用回路，在照明光源上利用节能灯泡和灯管。 设备控制：工程上所有设备功率必须要和设计的要求配制，接线端要接紧，不能有松动，所有设备和配电线路和支线路和支线路严格采用TN——S系统，并实施等电位联结。 10、此工程