房屋建筑工程质量评估报告(酒店装饰).docVIP

GD3004 房屋建筑工程 质量评估报告 工程名称： 监理单位： 深圳市 发出日期： 2007年7月10日 深圳市建设局 深圳市档案局监制 深圳市文档服务中心印制 填 写 说 明 1.质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2.填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3.凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4.质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： ① 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 ② 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。 ③ 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： ① 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 ② 桩基础工程质量(包括桩基检测等)。 ③ 主体结构工程质量。 ④ 消除质量通病工作的开展情况。 ⑤ 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 ⑥ 对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。 ⑦ 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。 12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 一、工程概况 工程名称 开工日期 2006年11月 监理单位全程 进场日期 2006年11月 工程规模(建筑面积、层数等) 本大厦属框架剪力墙结构，总建筑面积86532.82M2，戴斯酒店为5-7层的裙楼部分，装饰总面积约11000M2。 项目监理机构组成(姓名职务、执业情况等) 姓名 专业 职务 职称 执业资格证书 装饰 总监 高工 装饰 总监代表 助工 土建 监理员 助工 空调、通风 专监 工程师 电气 监理员 助工 给排水 监理员 助工 工 程 监 理 范 围 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 存在问题： 无。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 工程技术资料基本齐全。 存在情况： 无。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况： 各分部分项工程在承建单位自检合格的基础上进行报验收，所有隐蔽工程在隐蔽前予以验收 ，均为合格，其它各分部工程（地面工程，门窗工程、防水工程，装饰工程）的施工质量均符合施工规范的要求，质量合格。 存在问题： 客房墙纸接缝明显； 部分客房卫生间马赛克空鼓； 三、建筑设备安装工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 工程所用材料，构配件和设备在进场前均进行了检验，审核检查材料的出厂证明，技术合格证或质量说明书，符合要求才能进场使用。 按照规定对原材料、构配件进行了见证取样和送检，检验结果均为全格。 存在问题： 无。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 工程技术资料齐全。 存在情况： 无。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况 承包单位根据设计图纸，国家标准和合同要求 ，结合施工组织进行施工，施工前对重点部位、关键工序编制了专项工程施工方案, 如给排水管道安装、空调设备安装、自动手扶电梯安装等方案，经审批后实施，对重点部位、关键工序的施工质量进行跟踪检查 各分部分项工程在承建单位自检合格的基础上进行报验收，所有隐蔽工程在隐蔽前予以验收 ，均为合格。对风管漏风、漏光检测，水系统的打压，均请市质监站监督检查，全部符合要求。安装工程质量评定为合格。 存在问题： 1．客房检修口上方消防喷淋管需增加吊杆支架加固。 四、工程质量评估意见 整 改 意 见 1．客房墙纸接缝明显，已整改。 2．部分客房卫生间马赛克空鼓，已处理。 3．客房检修口上方消防喷淋管需增加吊杆支架加固，已进行整改。 质 量 综 合 评 估 意 见 本工程承包单位