六星级酒店建设项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 1 六星级酒店建设项目可行性研究报告 《十二五规划》 立项标准版 版权归属：中国项目工程咨询网 （网址见页眉处） 本项目工程师 高建国 HYPERLINK 竭诚为您服务 竭诚为您服务 （联系方式见网站联系获取号码） 前言导读：《六星级酒店建设项目可行性研究报告》是企业申报项目的重要依据性资料，从多方面深层次的论述本项目的可行性和可操作性，且符合国家产业政策。本项目的实施可有力推动当地经济的快速发展。本文着重对项目可行性研究报告的“定义”“用途”“报告目录大纲”“编制方法”进行详解。 一、可行性研究报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 　　　　 六星级酒店建设项目 可行性研究报告 编制单位：北京国宇祥信息产业研究中心 工 咨 甲： 甲级资质单位 本项目负责人：高建国 咨询工程师 参加人员： 王胜利 教 授 级 高 工 朱立仁 高 级 工 程 师 高 勇 注册咨询工程师 李林宁 注册咨询工程师 项目审核人： 王海涛 注册咨询工程师 教 授 级 高 工 三、 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 一、总论 （一）六星级酒店建设项目背景 1、六星级酒店建设项目基本信息 2、承办单位概况 3、可行性研究报告编制依据 4、六星级酒店建设项目提出的理由与过程 （二）六星级酒店建设项目概况 1、拟建六星级酒店建设项目 2、建设规模与目标 3、主要建设条件 4、六星级酒店建设项目投入总资金及效益情况 5、主要技术经济指标 （三）问题与建议 1、六星级酒店建设项目资金来源问题 2、六星级酒店建设项目工艺技术获取问题 3、六星级酒店建设项目上报问题 （四）可行性研究结论 1、市场预测和项目规模 2、原材料、燃料和动力供应 3、厂址 4、项目工程技术方案 5、环境保护 6、工厂组织及劳动定员 7、项目建设进度 8、投资估算和资金筹措 9、项目财务和经济评论 10、项目综合评价结论 （五）存在问题及建议 二、市场分析 （一）项目产品市场宏观环境 1、宏观经济走势及对产品市场影响 2、相关政策法律及影响 3、产品技术走势分析 4、消费文化变迁 （二）市场调查 1、项目产品基本情况分析 2、项目产品现有生产能力调查 3、产品产量及销售量调查 4、产品细分市场调查 5、替代产品调查 6、产品价格调查 7、国外市场调查 （三）市场预测 1、国内市场需求预测 2、产品出口或进口替代分析 3、价格预测 （四）市场推销战略 1、推销方式 2、推销措施 3、促销价格制度 4、产品销售费用预测 （五）产品方案和建设规模 1、产品方案 2、建设规模 （六）产品销售收入预测 三、六星级酒店建设项目场址选择 （一）六星级酒店建设项目建设地点 （二）六星级酒店建设项目建设条件 四、六星级酒店建设项目技术方案、设备方案和工程方案 （一）六星级酒店建设项目技术方案 1、生产方法 2、工艺流程 （二）六星级酒店建设项目主要设备方案 1、主要设备选型原则和理由 2、设备选型表 3、设备的最终定型 4、车间布置与车间环保 （三）六星级酒店建设项目工程方案 1、土建工程设计方案 2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 五、六星级酒店建设项目主要原材料、燃料供应 （一）主要原料材料供应 （二）燃料及动力供应 （三）主要原材料、燃料年需要量表 六、六星级酒店建设项目总图运