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关于城市级别商业综合体课题研究报告132448281
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关于城市级别商业综合体课题研究计划
目录：
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc264633738 关于城市级别商业综合体课题研究计划 PAGEREF _Toc264633738 \h 1
HYPERLINK \l _Toc264633739 1. 城市综合体简介及发展历史 PAGEREF _Toc264633739 \h 2
HYPERLINK \l _Toc264633740 1.1城市综合体概念 PAGEREF _Toc264633740 \h 2
HYPERLINK \l _Toc264633741 1.2 城市综合体产生的背景 PAGEREF _Toc264633741 \h 5
HYPERLINK \l _Toc264633742 1.3 城市综合体发展历史 PAGEREF _Toc264633742 \h 6
HYPERLINK \l _Toc264633743 2. 城市综合体--策划 PAGEREF _Toc264633743 \h 9
HYPERLINK \l _Toc264633744 2.1市场调研 PAGEREF _Toc264633744 \h 9
HYPERLINK \l _Toc264633745 2.2 市场定位 PAGEREF _Toc264633745 \h 23
HYPERLINK \l _Toc264633746 2.3 产品组合和业态规划 PAGEREF _Toc264633746 \h 31
HYPERLINK \l _Toc264633747 3. 城市综合体--建设 PAGEREF _Toc264633747 \h 33
HYPERLINK \l _Toc264633748 3.1 动线设计及交通情况分析 PAGEREF _Toc264633748 \h 33
HYPERLINK \l _Toc264633749 3.2 立面和广告设计 PAGEREF _Toc264633749 \h 38
HYPERLINK \l _Toc264633750 3.3 室内装修和公共空间设计 PAGEREF _Toc264633750 \h 42
HYPERLINK \l _Toc264633751 3.4 景观主题设计 PAGEREF _Toc264633751 \h 44
HYPERLINK \l _Toc264633752 4. 城市综合体--营销 PAGEREF _Toc264633752 \h 49
HYPERLINK \l _Toc264633753 4.1盈利模式 PAGEREF _Toc264633753 \h 49
HYPERLINK \l _Toc264633754 4.2 融资和资本退出模式研究 PAGEREF _Toc264633754 \h 57
HYPERLINK \l _Toc264633755 4.3 招商运营 PAGEREF _Toc264633755 \h 60
HYPERLINK \l _Toc264633756 4.5 开业策略 PAGEREF _Toc264633756 \h 74
HYPERLINK \l _Toc264633757 4.6 租售策略研究 PAGEREF _Toc264633757 \h 76
HYPERLINK \l _Toc264633758 5. 团队组建 PAGEREF _Toc264633758 \h 79
HYPERLINK \l _Toc264633759 5.1 市场营销部 PAGEREF _Toc264633759 \h 79
HYPERLINK \l _Toc264633760 5.2 财务部 PAGEREF _Toc264633760 \h 80
HYPERLINK \l _Toc264633761 5.3 工程部 PAGEREF _Toc264633761 \h 81
HYPERLINK \l _Toc264633762 5.4 技术部 PAGEREF _Toc264633762 \h 81
HYPERLINK \l _Toc264633763 5.5 招商部 PAGEREF _Toc264633763 \h 84
HYPERLINK \l _Toc264633764 5.6 物业管理部 PAGEREF _Toc264633764 \h 84
城市综合体简介及发展历史
1.1城市综合体概念
城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而
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