旅游职业学院项目PPP项目合同.doc

旅游职业学院项目PPP项目合同 旅游职业学院项目PPP项目合同  目录 1. 缔约背景及目的 11 2. 定义、合同解释、法律与规范的适用 11 2.1. 定义 11 2.1.1. 合同 12 2.1.2. 相关主体 13 2.1.3. 2.1.3?费用和价格 15 2.1.4. 2.1.4?日期和竣工 16 2.1.5. 2.1.5?特许经营 17 2.1.6. 2.1.6?其他特定术语和释义 18 2.2. 2.2声明和保证 19 2.2.1. 2.2.1政府方的声明和保证 19 2.2.2. 2.2.2社会资本方的声明和保证 19 2.3. 2.3?合同体系及其解释 20 2.3.1. 2.3.1?合同体系 20 2.3.2. 2.3.2?合同解释 21 2.4. 2.4?法律和语言 21 2.4.1. 2.4.1法律 21 2.4.2. 2.4.2?语言 22 2.5. 2.5?工程规范和技术说明 22 3. 3?项目范围 22 3.1. 3.1?项目范围 22 3.1.1. 3.1.1?项目名称 22 3.1.2. 3.1.2?项目地点 23 3.1.3. 3.1.3?项目内容 23 3.2. 3.2?项目合作期限 24 3.2.1. 3.2.1合作期限 24 3.2.2. 3.2.2期限的延长 24 3.2.3. 3.2.3政府方要求提前完工 24 3.2.4. 3.2.4期限的结束 25 4. 4?前提条件 25 4.1. 4.1前提条件的具体内容 25 4.1.1. 4.1.1批准 25 4.1.2. 4.1.2满足形式要求 25 4.2. 4.2?前提条件豁免 25 4.3. 4.3?前提条件未满足的后果 25 4.3.1. 4.3.1?合同终止 25 4.3.2. 4.3.2?合同终止的效力和后果 26 4.4. 4.4?协议生效日期 26 5. 5?项目公司及其融资 27 5.1. 5.1?项目公司的权利和义务 27 5.1.1. 5.1.1项目公司 27 5.1.2. 5.1.2项目公司的权利 28 5.1.3. 5.1.3项目公司的义务 28 5.2. 5.2项目公司的融资 29 5.2.1. 5.2.1债务资金规模及来源 29 5.2.2. 5.2.2项目公司融资 30 6. 6?项目用地 31 6.1. 6.1?土地权利的取得 31 6.2. 6.2?土地使用的权利及限制 32 6.2.1. 6.2.1?项目公司的土地权利——土地使用权 32 6.2.2. 6.2.2?项目公司土地使用权的限制 32 6.2.3. 6.2.3?政府方的场地出入权 32 7. 7?项目的建设 33 7.1. 7.1?项目的设计 33 7.1.1. 7.1.1?设计范围 33 7.1.2. 7.1.2?设计分工 33 7.1.3. 7.1.3?设计要求 33 7.1.4. 7.1.4设计变更 33 7.2. 7.2?项目的建设 34 7.2.1. 7.2.1项目建设前期工作 34 7.2.2. 7.2.2?项目建设要求 35 7.2.3. 7.2.3项目建设责任 36 7.2.4. 7.2.4项目建设费用 42 7.2.5. 7.2.5?政府方对项目建设的监督和介入 44 7.3. 7.3?项目的验收 45 7.3.1. 7.3.1验收的条件 45 7.3.2. 7.3.2?竣工文件 46 7.3.3. 7.3.3（子）单位工程质量验收 47 7.3.4. 7.3.4?验收通过 47 7.3.5. 7.3.5竣工验收 48 7.3.6. 7.3.6竣工审计 48 8. 8?项目的运营 48 8.1. 8.1?开始运营 48 8.1.1. 8.1.1?开始运营时间点 48 8.1.2. 8.1.2?开始运营的条件 48 8.1.3. 8.1.3?因项目公司原因导致无法按期开始运营的后果 49 8.1.4. 8.1.4?因政府方原因导致无法按期开始运营的后果 50 8.1.5. 8.1.5?因不可归责于双方的原因导致无法按期开始运营的后果 50 8.2. 8.2?运营期间的权利与义务 50 8.2.1. 8.2.1?项目运营的内容 50 8.2.2. 8.2.2?项目运营的标准和要求 51 8.2.3. 8.2.3?运营责任的划分 51 8.3. 8.3?政府方对项目运营的监督和介入 52 8.3.1. 8.3.1政府方或指定机构的检查 52 8.3.2. 8.3.2资料查阅 52 8.3.3. 8.3.3中后期评估 52 8.3.4. 8.3.4政府方临时接管 53 8.4. 8.4?公众监督 54 8.4.1. 8.4.1信息披露 54 9. 9?项目设施的维护和更新 55 9.1. 9.1?项目设施的维护和更新义