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江苏润明扬州房地产市场6月份市场简报 第 0 页 共 22 页 目 录 第一章 五-六月份宏观环境篇2 一、政策法规热点追踪2 二、新政策后部分城市市场行情一揽表4 三、扬州房地产市场数据一览5 四、扬州 6 月份商品房日成交量整体呈下降趋势6 五、商品房新增供应减缓 7 六、扬州 5 月份新增房源 120-144 ㎡改善型房源销售为主 7 七、刚性需求起到重要支撑作用8 八、月末累计可售余量环比上升9 九、二手房交易量环比下滑9 十、扬州 1-6 月商品房销售前十强 9 十一、扬州房地产广告投放监测 10 1、广告投放版位分析 10 2、广告投放时间分析 10 3、广告投放详情一览 11 三、楼市热点追踪 13 四、主要竞争项目一览 14 第二章 市场总结分析 20 第 1 页 共 22 页 第一章 五-六月份宏观环境篇 一、政策法规热点追踪  楼市新政满月 长三角 7 城成交平均跌幅 35.92% 新政霜降楼市。新政一月（4.16-5.16 ），长三角楼市成交 25507 套，新政前一月（3.15-4.15 ）成交 39807 套，环比下跌 35.92% 。其中，苏州跌幅最大，达到55.83%；芜湖紧跟之后，成交量下降49.06% ， 列亚军；扬州市 5 月份商品住宅成交 919 套，成交面积 11.37 万平方米，同比降幅 48.82% ，位居第三， 杭州跌 38.15%，位列第三名。去年房价上涨比较猛的杭州和南京，跌幅分别为 38.15%、34.5% 。 扬州 6 月商品房成交总套数 926 套，成交面积 11.98 万平方米，其中普通住宅成交共计 595 套。另 外东区成交 326 套，西区成交 504 套，北区成交 63 套、南区仅成交 15 套、老城区成交 18 套。成交主 要集中区域为东区和西区，成交量较 5 月份有小幅增额。 润明观点：短短一个月内围绕“新国十条”新政，包括国务院各部、委、办和各地方政府，相继出台 了房地产调控细则，调控政策颁布进入“密集期”，