建筑消防系统维保合同标准规范1.docVIP

建筑消防系统维保合同 工程名称： 工程造价： 维保单位： 签订日期：2008年　月　日建筑消防系统维保合同 甲方: 　 　　　　　　 　（以下简称甲方） 乙方：　　　　　　　　　　　（以下简称乙方） 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、互利的原则，经共同协商，按照本合同约定内容与乙方签订合同，具体合同条款如下，供双方共同遵守。 一、合同范围 甲方委托乙方对其所使用的消防系统设施/设备实施全面的维护保养等工作。 二、合同期限 1、本合同自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止，有效期为　　　年。 2、本合同结束前一个月（30天），甲乙双方商定续签，否则合同自然终止。 三、服务方式 乙方在履行此维保合同之前，对所维保各系统检修更换设备所需费用由甲方支付。 采用包工不包料形式（正常维保检修工具及耗材，乙方自理）。即乙方用输出技术和劳务的方式对甲方的建筑消防设施进行维护保养，需要更换的设备及其配件由甲方进行购买或委托乙方购买。 乙方服务内容 一、?火灾自动报警系统????1、?检查消防制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。????2、?检查至火灾报警控制器自检功能、消间复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常状态。????3、?按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。????4、?按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。????5、?对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。????6、?测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。????7、?进行报警及控制线路维修检查。????二、?自动喷淋灭火系统????1、?检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。????2、?手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。????3、?用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。????4、?利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！