Z建设工程合同与合同管理.docVIP

1Z206000建设工程合同与合同管理 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206020 掌握建设工程合同的类型 1Z206030 掌握建设工程合同的主要内容 1Z206040 掌握建设工程担保的类型 1Z206050 掌握建设工程合同实施的管理 1Z206060 掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206070 掌握建设工程物资采购合同的管理 1Z206080 熟悉国际建设工程承包合同管理 1Z206090 了解建设工程监理合同的主要内容 1Z206100 了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 复习要点： 1.建设工程招标 2.建设工程投标 3.建设工程合同谈判与签约 （1）建设工程招标 1）建设工程招标的概念 2）建设工程施工招标的必备条件 3)建设工程招标的方式 ①公开招标 ②邀请招标 有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标： 项目技术复杂或者有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 受自然地域环境条件限制的； 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的； 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 法律、法规规定不宜公开招标的。 4）招标文件的编制 ①招标文件的内容 ②工程建设项目施工招标文件的内容 ③招标时限规定：招标人应当确立投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。 5）招标文件与资格预审文件的出售 ①招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出手之日起至停止出手之日止，最短不得少于5个工作日。 6）资格预审 ①资格预审的要求 1.资格预审，投标人的条件 2.资格预审限制 ②资格预审程序 7）招标文件的澄清与修改 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分 8）开标 ①开标的时间和地点 ②废标的条件 9）评标 ①评标的准备与初步评审工作 ②详细评审内容 ③评标报告内容 ④推荐中标候选人 中标人的投标应当符合下列条件之一： 1.能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准 2.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是低于成本的除外 10）中标 ①确定中标的时间：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前30个工作日内确定。 ②发出中标通知书 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件书订立书面合同。 1.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ ）天。 A.5 B.7 C.10 D.20 2.在下列情形中，（ ）工程项目经批准可以进行邀请招标。 A.受自然地域环境限制B.技术复杂的 C.已具有招标部分条件的D.招标人不完全具备招标能力的 3.评标委员会推荐的中标候选人应当限制在（ ）人，并标明排列顺序。 A.2 B.3 C.1～3 D. 1～5 4.在资格预审中，招标人主要审查潜在投标人应当符合的条件包含（ ）。 A.具有独立订立合同的水平B.在近五年内没有骗取中标和严重违约问题C.具有独立订立合同的权利D.在近五年内没有重大工程质量问题 5.建设工程招标应具备的条件（ ）。 A.招标人已经依法成立B.初步设计几概算应当履行审批手续的，已经批准C.招标范围、方式和组织形式应当履行核准手续的，已经核准D.有相应资金或资金来源已经落实，且有招标所需设计图纸及技术资料E.发布了招标公告 6.在下列情形中，（ ）投标文件应视为废标。 A.逾期送达指定地点的B.未按招标文件要求提交保证金的C.联合体投标且附有联合体各方共同投标协议的D.未按招标文件要求密封的E.按时送达非指定地点的 （2）建设工程投标 1)建设工程投标的概念 2)建设工程投标程序 ①编制投标文件 步骤。 投标文件的内容 投标担保 ②投标文件的送达 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充修改的内容为投标文件的组成部分。 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将