【预算管理精品】《土木工程预算》课件1.pptVIP

* 理解工程定额、工程预算的概念； 掌握工程预算的分类； 掌握建设项目的划分； 理解工程建设项目费用的组成； 了解工程建设项目费用的计算。 Ch.1 概论 * 1.1 工程定额 * 1.1 工程定额——1、定额的概念 定额 合理的组织 合格的产品 正常的条件 标准数量 人工 机械 材料 * 1.1 工程定额——2、定额的特性 定额 科学统计 强制执行 群众基础 相对稳定 * 1.2 工程预算 * 工程预算 1.2 工程预算——1、预算的概念 施工图预算 设计概算 定额 取费标准 工程量 单位估价 全部费用 * 工程预算 1.2 工程预算2、预算的分类 工程结算 施工预算 施工图预算 设计概算 投资估算 竣工决算 建设单位 设计单位 施工单位 施工单位 施工单位 建设单位 * 设计概算——经批准的设计总概算，是建设项目投资的最高限额 1.2 工程预算——2、预算的分类 * 施工图预算——根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项取费标准、建筑材料预算价格，预算确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。是投标报价的组成内容，形成施工合同价款。 施工预算——根据施工图纸计算的工程量、施工单位的施工定额、施工组织设计及预订的目标利润，预算确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。是施工单位成本管理与核算的直接依据。 1.2 工程预算——2、预算的分类 * 工程结算——定期结算、阶段结算、竣工结算。 竣工结算——施工单位编制，标志着合同关系结束。 竣工决算——建设单位编制。建设项目实际投资的核算。 1.2 工程预算——2、预算的分类 * 1.2 工程预算——2、预算的分类 计划任务书 竣工决算 设计 施工 竣工验收 扩大初步设计 初步设计 设计概算 施工图设计 技术设计 修正概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工结算 * 建设项目 单项工程 1.2 工程预算——3、建设项目划分 …… 单位工程 …… 分部工程 …… 分项工程 …… 新建校区 实验楼 土建工程 主体工程 钢筋工程 * 单项工程——独立设计、独立施工、独立发挥生产效益 单位工程——独立设计、独立施工、不能独立发挥生产效益 1.2 工程预算——3、建设项目划分 分项工程——最基本的建设项目组成单元 * 建设项目总概算 单项工程综合概预算 1.2 工程预算——4、工程预算文件组成 单位工程概预算 其他工程费用概预算 ….. ….. * 整个项目由一个单项工程构成时 建设单位工程概预算 设备及安装单位工程概预算 工程建设其他费用 一般土建工程概预算 给排水工程概预算 采暖工程概预算 通风工程概预算 工业管道工程概预算 特殊构筑物工程概预算 机械设备及安装工程概预算 器具、工具及生产家具购置费用概预算 * 1.3 工程造价基本方法 * 建设工程费用包括建设工程从筹建到竣工验收、交付使用的整个建设工程所投入的全部费用的总和。 建设工程费用划分为建筑安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费、工程建设其他费、预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，及铺底流动资金。 1.3 工程造价——1、总投资构成 * * 设备购置费=原价或抵岸价+运杂费 离岸价（FOB）=装运港交货价 到岸价（CIF）=货价+运费+保险费 抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费 +银行财务费+外贸手续费+海关监管手续费 +进口关税+消费税+增值税 1.3 工程造价——1、总投资构成 * 建设管理费——建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用。 建设管理费=建设单位管理费+工程监理费+总包管理费+工程质量监督费 1.3 工程造价——1、总投资构成 * 工程保险费 1.3 工程造价——1、总投资构成 建筑工程一切险 引进设备国内安装保险 人身意外伤害险 * 联合试运转费——负荷联动试运转的净支出。 无负荷单车试运转费——施工单位支付 1.3 工程造价——1、总投资构成 基本预备费——初步设计阶段中非涨价原因且难以预料的工程费用。 * 固定资产投资方向调节税是我国政府自1991年期向我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收固定资产投资方向调节税。 (目前暂停征收，但该税种并未取消)。 固定资产投资方向调节税实行差别税率：0%、5%、10%、15%、30% 五个档次。 基本建设项目投资税率：0%、5%、15%、30% 更新改造项目投资税率：0%，10%。 1.3 工程造价——1、总投资构成 * 投资估算——静态投资估算 1.3 工程造价——2、项目费用计算 静态投资估算方法——设备比重基数、朗格系数基数、生产能力指数。 * 1.3 工程造价——2、项目费用计算 设备比重基数计算 (1-1) C