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PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 18 引 言 *********建筑市场是我集团在2001年进入的，由**负责经营和开发。前期进入是与******联合开发，但后期*****撤资，造成开发项目暂停，在面临不能撤人而又无工程的情况下，****指挥部全力以赴进行市场的经营。在***开发区剧场是第二个公开投标工程，第一是开发区的会展中心，剧场以绝对优势中标。由此打开了集团在***市场的占有份额，开创了一个新市场。 项目背景 1、1业主和承包商简介： 1、1、1项目业主： ***工程是***市政府为扩大城市，将原***市***进行搬迁后，将老***的占地进行开发建设，取名为****市新城开发区，承担建设任务的是****新城开发区管委会。它承担者整体****的搬迁，新***的建设，****的改造，建成后取名为******文化广场。 1.1.2总承包商： ****集团有限公司***工程指挥部是此工程的总承包商，承担本工程的施工任务。 ****集团有限公司，组建于****年，是集勘测设计、建筑施工、设备安装、大修装饰,铁路、公路、桥梁、市政设施建设和工程监理为一体的大型公开建筑企业。具有建设部颁发的**级工程总承包和国家外经贸部授予的对外技术经济合资经营权。有以建筑规模大,技术难度高的群体工程和超深、超高工程施工技术为特点的技术优势，在各类工程的结构施工，水电安装、高级装饰、钢结构制作安装、智能型楼宇自控电子设备安装、机电安装、高速电梯安装的领域实力较强。现有员工万余人，各类建筑专业技术人员**人，企业高级技术人员**人，拥有大中型生产设备***多台（套），每年营业额***亿以上，建筑设计面积已达***余万平方米，在全国***家最大经营规模建筑企业排序中名列第***名，获得省级先进企业荣誉称号和全国施工企业优秀管理奖。 半个世纪以来，集团的足迹遍及华夏大地，有***多项工程镶嵌在大江南并在亚洲、非洲、欧洲的十几个国家承建各类建筑工程近百项。先后获得国优、鲁班**项，国家优秀工程奖***项，省、部级优质工程奖***项，省、部级优秀设计奖***项。在上海两获“白玉兰”奖，在山东双夺“泰山杯”，福建首捧“榕城杯”，深圳“十大名星楼盘”占之有***，北京**年内有**项工程荣获“长城杯”。***年***月，中国建筑业协会授予“创鲁班工程特别荣誉企业”称号。 ****的企业精神是： ***** 1.1．3项目执行单位： ****工程指挥部成立于****年，是****的派出机构。负责对本工程全过程实施。 1.1.4本人在项目中的角色: 本人是****工程指挥常务副指挥长兼总工程师，在本项目中担任项目经理，主持全面工作，肩负总承包企业的责任。 1.2项目的必要性、意义和目标 1.2.1项目主要内容 ****工程施工主要内容分为钢筋、模板、混凝土、钢结构、屋面、抹灰、涂料、干挂 1.2.2项目的必要性和意义 ***是一座老城，是**、***铁路的必经线，北临***、南邻*****，只有东向可以发展，发展区域狭窄。***的南迁，打开了城市向南发展的空间，也便于老城区的改造，新城区***的建设同时提高了老百姓娱乐的空间，***广场建设包括，会展中心，剧场，图书馆及代表***文化的附属娱乐设施，提升了城市的知名度。 1.2.3项目的总体目标 本项目是***年***月***日开标并中标，***年2月开工建设，按照合同工期是***月***日竣工，工程中标价为***万元，此只包括标书范围内的价格后期的装饰装修项目均未包括在内。此项目是开拓安徽市场的公共项目，公司要求上交管理费为3%。 1.3项目与项目的管理特点 1.3.1项目特点 本项目面积不大，但涵盖的知识面广，专业分包较多，加之是政府项目，参与者也多，同时又是公共建筑，对后期装饰分部的要求也较多。 本项目的建筑设计是***，结构设计是****设计院，从设计理念上从在差异，那么要求施工单位在施工时就不是简单的照图施工，而是从各方面去衡量，同时要考虑设计不到的地方，设计盲区 在室内装饰阶段，既要考虑装饰面之间的协调又要考虑不同装饰材料之间的搭配协调，既要考虑结构安全性，又要有美学，如在室内观众厅装饰时既要考虑装饰效果，同时最关键是要考虑回声的避免立体感的效果；在观众厅座椅安放时既要考虑座椅的舒适度，而最关键是要考虑现在人的形体，比如有一个城市的会议厅座椅摆放，由于座椅前距离较小，在一人要求出来时，必须所有人起立让位，造成与会人员非常不满。 在室外装饰阶段