【2017年整理】燕郊售楼处施工方案.docVIP

住达·星河185售楼处内部装修工程 施工方案 编制： 审核： 批准： 江苏南通华鼎建筑工程有限公司 目 录 编 制 说 明 ----------------------------------------------------------2 第一章 编制依据-------------------------------------------------------- 2 第二章 工程概况-------------------------------------------------------- 4 第三章 工程特点与对策------------------------------------------------5 第四章 施工部署------------------------------------------------------ 9 第五章 施工进度计划及保障措施---------------------------------- 16 第六章 主要项目施工方案------------------------------------------- 18 第七章 质量控制保证体系--------------------------------------------52 第八章 各项管理措施----------------------------------------------- 59 第九章 工程验收与保修--------------------------------------------- 71 编 制 说 明 1、我精装项目部对住达·星河185售楼处内部装修工程高度重视，通过对招标文件、招标图纸结合现场考察精心编制了本施工方案设计。 2、我精装项目部在本施工方案的编制过程中，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计院设计的图纸，明确本工程特点，充分了解施工环境，准确把握建设单位要求的前提下，集思广益，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 3、根据本工程设计特点、功能要求、本着对建设单位资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 第一章 编制依据 1.1 施工图纸 由江苏南通三建集团有限公司设计的精装修施工图一套。 1.2 施工应用的主要规程、规范 1、工程测量规范（GB50026-93） 2、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95 2001年修定版） 3、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2001修定版） 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 5、高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/TO1-27-2003） 6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 8、建筑地面工程质量验收规范（GBJ50209-2002） 9、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001） 10、建筑制图标准（GB/T50104-2001） 1.3 施工应用的主要图集 1、华北地区《建筑构造通用图集》88J系列 2、华北标准图集（91SB、92DQ） 3、中国建筑标准图集（GJBT系列） 1.4 涉及的法律、法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 建筑工程安全生产管理条理 安全生产许可证条例 5、中华人民共和国环境保护法 6、建设工程质量管理条例　　京建法[1997]172号 7、建筑安装工人安全技术操作规程 8、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB5306-85 9、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86 10、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 11、建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令） 12、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 13、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 14、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 15、工程建设管理规程. DBJ01-41-98 16、建筑工程资料管理规程. DBJ01-51-2003 第二章 工程概况 2.1.工程简介 2.1.1　工程名称：住达·星河185售楼处内部装修工程 2.1.2　工程地点：燕郊东燕郊开发区燕顺路 2.1.3　建设单位：住达房地产开发有限公司 2.1.4　设计单位：江苏南通三建集团有限公司 2.1.5　主体结构类型：混凝土框架结构 2.1.6　建筑面积