长沙：罗马商业广场招商推广计划.pptVIP

罗马商业广场 招商阶段推广方案 2012年5月10日 项目的招商推广是否成功，将直接决定项目的招商进度与后续经营，具有举足轻重的作用。为使本项目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我们在上一阶段定位、租金定价等报告的基础上，客观分析本项目现阶段推广媒介及其效果，针对招商工作的实际情况及进展，制定出项目的招商阶段推广方案。本方案注重实用性、可操作性，务求对招商工作的快速推进起到实质性的作用。 前 言 第一部分 租铺网广告投放 一、投放媒体：租铺网（商业地产招商、拓展专业网站）； 二、投放时间：三个月，5月20日---8月19日； 三、投放内容：项目招商信息、酒店租售信息、项目介绍（详见附件） 第二部分 DM单页派发方案 1、长沙市区各商圈（4月7日至4月9日） 发放地点 五一商圈 东塘商圈 荣湾镇 汽车西站 高桥市场 岳麓大学城 发放时间 总计在3天内发放完毕。 发放方式 委托专业机构发放。 发放路线 沿街商铺、专业市场 人员安排 叶超蓉+4个发单员 郭鹏+4个发单员 杨斌+4个发单员 杨斌+4个发单员 郭鹏+4个发单员 叶超蓉+4个发单员 单页份数 2000 1000 1000 1000 1000 1000 一、发放人群：长沙各区、周边县市繁华商圈经营户； 二、发放数量：3万份 三、发放时间：5月14至5月20日 四、派单人员：20人/天 五、派发地点：具体如下 2、项目周边发放（4月9日至4月10日） 发放地点 雷锋镇沿线 时尚商业街 涉外学院旁 枫林路沿线 发放数量 500 500 500 1000 发放时间 总计时间在2天内完成。 发放方式 专车带人随机发放。不安排专人留守跟踪。 发放路线 根据路线方便视实际情况安排 人员安排 郭鹏+4个学生 3、 外地目标市、县 发放地点 望城 宁乡 浏阳 星沙 株洲 发放、跟踪时间 1天 1天 1天 1天 2天 发放方式 专业派单人员派发 发放路线 郭亮路、望城步行街 步行街区域 步行街区域 通程商业广场周边 芦淞服装专业市场周边 人员安排 叶超蓉+4个发单员 郭鹏+4个发单员 黄勇+4个发单员 杨斌+4个发单员 许慧+4个发单员 第三部分 工地现场包装方案 楼体巨幅一：开业信息告知，体现时间紧迫性 　 数量 内容 完成时间 备注 A区公寓楼体巨幅 1 12月1日盛大开业 5月12、13日安装 A区公寓楼体条幅 30 A区意向入驻商家 5月12、13日悬挂 在原A区销售“首开大卖”巨幅旁，悬挂招商“12月1日盛大开业”信息，与之呼应。并在巨幅两侧辅以“商家入驻”信息条幅，烘托浓郁商业氛围！ 楼体巨幅二：招商进展告知，众多意向商家展示 　 数量 内容 完成时间 备注 A区塔楼侧面巨幅 1 意向商家LOGO 5月12、13日安装 在A区侧面，营销中心入口左上侧，面向汽车西站方向， 悬挂招商“不是巨头不聚头”巨幅，辅以“商业经营成功定律”两条，从理性方向打动进入营销中心客户，以及枫林路沿线路过商家。 楼体巨幅三：招商业态告知，促进针对性招商 　 数量 内容 完成时间 备注 B区酒店楼体巨幅 1 招商业态 5月12、13日安装 B区酒店楼体条幅 30 B区意向入驻商家 5月12、13日悬挂 在原B区销售“商家LOGO”巨幅旁，悬挂“招商业态”信息，与之呼应。针对现阶段重点招商业态，进行突出！并在巨幅两侧辅以“商家入驻”信息条幅，烘托浓郁商业氛围！ 工地围挡：招商中心指引，招商卖点提炼 原围挡未做部分 由于招商中心设立位置，能从侧面看到工地内场景，影响项目形象，因此建议将工地围挡加长一段！ 　 数量 内容 完成时间 备注 A区工地围挡 与原围挡高度一致 招商卖点提炼 5月12、13日安装 由于招商中心被围挡遮挡部分，因此在招商的工地围挡东侧，设置“招商中心”指引，与“营销中心”指引相呼应。 　 数量 内容 完成时间 备注 A区工地围挡 与原围挡高度一致 招商中心指引 5月12、13日安装 看铺通道：针对商家实地看铺的需求，开辟一条看铺通道并进行一定程度上的美化。 内容 数量 通道门头　 1块 5月13日安装 红地毯 100米 鲜花 按需 5月14日布置 看铺通道 入口包装 外侧 从外向内角度 从内向外角度 内容 数量 吊旗 2000面 金箔纸　 按需 5月13日安装 地毯 100米 5月14日布置 建筑材料及垃圾移除 看铺通道 入口包装 内侧 看铺通道内 内容 数量 吊旗 2000面 金箔纸 按需 5月13日安装 铺面内部 包装 建筑材料及垃圾移除