瑞松·中心城五期项目环境影响报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 建设单位(盖章)： 编制时间： 201年1月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 （一） 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 614 建设地点 立项审批部门 乐山市中区发展和改革局 备案证编号 投资备[]FGQB-0258号 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别及代码 房地产开发经营K7010 用地面积 （m2） 绿化面积（m2） 总投资(万元) 000 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) / 预期投产日期 202年 一、项目由来 随着国民经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对居住环境的要求不断提高，也促进了房地产业的发展主要从事房地产开发及城市基础设施项目建设为加快的开发建设及为民众提供更高生活品质的居住环境，000万元占地m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积105903.94m2，住宅面积95163.83m2，非住宅面积8680.80m2，地下建筑面积24353.90m2。根据现场调查，本项目目前尚未开工建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院号令《建设项目环境保护管理条例》《建设项目环境影响评价分类管理名录》以及管理的要求，应编制环境影响报告表。为此，于201年月委托汉中市环境工程规划设计有限公司承担的环境影响报告表的编制工作。 接受委托后，我单位立即组织有关技术人员对项目进行现场踏勘和调查，收集了建设项目所在区域的自然、生态环境资料，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，通过实地监测、类比调查和资料收集，依据有关法律、法规文件及相关技术规范和要求，在此基础上编制《环境影响评价报告表》二、产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），该项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类，为允许类经查询《限制用地项目目录（2012）年本》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，该项目不属于限制和禁止用地目录内的建设项目，其建设符合用地要求取得山市发展和改革局下发的《投资备案》投资备[]FGQB-0258号因此，项目建设符合国家和四川省相关产业政策。 三、项目规划符合性及选址合理性分析 1、项目规划符合性分析 ，取得区的土地使用权，并取得市山市国土资源局使用证证书为：国用（）总使用权面积m2，项目用地符合土地利用总体规划。2013年8月20日，会议原则同意项目规划附件：“乐府办函[2013]73号”。取得山市发展和改革局下发的《投资备案》投资备[]FGQB-0258号2017年月1日项目取得山市城乡规划局出具的《建设用地规划许可证》（地字第号），明确用地性质、用地面积m2）。 根据乐山市城乡规划局出具的《建设用地规划许可证》（地字第号[2013]73号项目建设符合城乡规划要求 2、三线一单符合性分析与生态保护红线符合性分析 位于，《生态保护红线实施意见》本项目建设不涉及《生态保护红线实施意见》的生态红线区域，项目建设符合四川省生态保护红线实施意见的相关要求。 与环境质量底线符合性分析 项目质量现状监测可知，项目所在区域地表水满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准要求环境空气质量满足《环境空气质量标准》（GB3095－2012）二级标准要求区域声环境质量满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值 因此，项目所在区域环境质量良好，未超出环境质量底线。 与资源利用上线符合性分析 房地产开发项目所需资源为土地资源、水资源、电能及天然气资源，项目建设占地面