南通滨江公园新天地项目市场调研及物业定位报告2.pptVIP

休闲娱乐消费特征 从调研统计结果来看,歌舞厅、KTV是主要休闲娱乐消费取向,约占样本总量的50%的被访者选择此类休闲娱乐消费项目; 年轻消费群体对健身运动常速需求较为强劲,约占样本总量的28%; 茶室、网吧、酒吧及咖啡店作为商务与生活休闲消费形式,同样受到中高消费群体的青睐; 影剧院类消费约占样本总量的18%; 桑拿洗浴、棋牌室及夜总会场所以25-45岁消费群体居多; 电子游艺厅主要面向15-30岁消费群体。 休闲娱乐消费特征 在休闲娱乐消费场所选择层面,场所环境与娱乐类型是决定性因素,分别占样本总量的61.3%与54.5%; 其次为价格因素,约160位被访者选择此项; 商家服务态度也是不可忽视的因素; 与购物、餐饮消费类似,交通便捷性不是休闲娱乐首要考虑因素; 人均单次休闲娱乐消费分两个层次:大众消费与中高档消费 大众消费以40元/次为主,中高档消费多以80-100元/次为主。 从调研统计来看,表示肯定会去的约占样本总量的30%,这部分消费人群普遍看好新城区发展; 约66.2%的被访者要根据项目实际情况(如商业氛围、商家服务及商品价格等)来确定是否前往本项目消费; 不到5%的南通当地居民表示不愿意至新城区商业中心消费,主要原因在于心理距离较远,而且有很强的消费惯性; 约55%的被访者赞成项目建造成中高档商业中心,以满足南通市区乃至周边县市需求; 预计项目投入使用后,前往消