合肥市商业市场分析研究报告.pptVIP

项目区域商业行业分析 电子专业市场行业分析 项目名称 商业面积(m2) 经营方式 业态 现状 步祺瑞IT广场 7000 业主转租、统一招商管理 电脑、家电、电子零配件 60％出租率 赛博数码广场 13000 全部出售，日常物业管理 电脑、电脑零配件 40％出租率 百脑汇 25000 部分出售、统一管理 电脑、电脑附属产品 100％出租率 黄山路区域主要集中了百脑汇、步瑞祺IT广场、赛博数码广场三大电脑电子专业市场，除百脑汇保持可持续经营的状况外，其余二家经营状况较弱，显示电脑电子专业市场已出现饱和状况。 电子专业市场行业分析 步瑞祺IT广场 赛博数码广场 百脑汇 望江路区域商业行以综合性超市、百货为主体，面积约为10万平方米以内，分别有乐购、北京华联、百大百货、沃尔玛等，主要沿望江西路分布。区域内商业主要以满足居民日常生活需求为主，档次偏向于中低档。 项目区域商业行业分析 北京华联 百大百货 乐购 沃尔玛 北京华联 百大百货 项目商业市场竞争分析 步瑞祺IT广场 赛博数码广场 百脑汇 本项目 项目面临竞争分析——区位已运营商业 项目前后面临业已投入市场运营的综合性超市和电脑专业市场竞争。 东侧华联超市、百大百货已成熟运营；西侧乐购、沃尔玛超市先于项目投入运营，北侧已形成电脑专业市场壁垒。但项目东西二侧的超市百货运营为项目区域形成了商业氛围。 乐购 沃尔玛 北京华联 百大百货 本