3月前两周（3.02－3.15）重点---房地产研究报告2009年3月.pdfVIP

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2018-04-16 发布于江西
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3 月前两周（3.2－3.15）重点城市商品房成交量双周报 2009 年 3 月 18 日评级:看好房地产研究员李海王小薇蔡聪要点综述： 86-10 2009 年 3 月前两周，全国楼市涨跌互现，平稳震荡，但 Lihai9696@163.com 仍旧处在回暖通道中。市场信心继续复苏，有效需求继北京市西城区北展北街 9 号续释放.一线城市中，除了广州成交量环比微降外，北京、华远·企业号 D 座上海、深圳环比皆为上升，深圳表现最为明显。需要注意的是中西部普遍表现较差，当然这也于中西部前期成交量较大有关。 10.00% 25000 环渤海：北京和天津双周成交量分别环比上升 13.5%和 0.00% 20000 31.15%，青岛双周成交量环比上升 3.4%。以前两周成交 -10.00% 速度,北京消化住宅存货需要17个月. -20.00% 15000 长三角：上海、苏州、南京和杭州双周成交量分别环比 -30.00% 上升10.31%、16.74%、66.97%和13.41%。以前两周成交 10000 -40.00% 速度,上海、苏州、杭州消化住宅存货分别需要4、11和 -50.00% 5000 8个月。 -60.00% 华南：深圳双周成交量环比上升 26.73%，广州、厦门和 -70.00% 0 福州分别环比下降-3.97%、-28.19%、-17.69%。以前两周 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 - - - - - - - - - - - - 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 9 成交速度,深圳、厦门、福州消化住宅存货分别需要7、9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 成交金额房地产(申万)