高端休闲旅游地产专题研究_82.pptxVIP

专题研究之 /High-end Leisure Tourism高端休闲旅游真正的高端旅行不是金钱所能满足的，因为最顶极的旅行去处和沿途体验往往只回报给那些永远追求与众不同的人……Andrew · Rand 什么是高端？ 和高端对应的不是低端而是大众； 高端应该是个性化的，非标准化产品； 高端不是奢侈、炫耀，而是一种品质、品位的提升； 高端旅游的竞争，应该是特色与个性的竞争； 高端是以特色為魂，文化為基，環境為根，品質为本。 高端旅遊目的地可以是一座城市、一片海灘、一座劇院、甚至是一間酒館。但它們必須是與眾不同、有個性、有內涵、有品位的地方。高端标准:“5+6+7+11”标准体系 社会名流; 高级官员; 白领族中的高收入者; 商务族中的富裕群体; 工薪族中的知识群体; 银发族中的高收入空巢家庭.需求个性化; 产品多样化; 市场细分化;形象主题化 ; 品位贵族化;5大特点6大消费群体标准7大指标11大消费特征高科技与文化含量; 高人力资本投入; 高附加值; 高产业带动力; 高开放度; 低资源消耗; 低环境污染. 具备良好教育背景和个人素质； 一定的社会地位； 追求品质； 停留时间较长； 有较高品味； 日常生活环境优雅； 讲究诚信； 理性消费者； 价格不太敏感； 信任品牌，有消费品牌的习惯； 收入不菲。Summary基于多维度的视野，在综合分析的基础上，高端旅游的