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第四节 相邻关系
第四节 相邻关系 一、相邻关系的概念 相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。 不动产相邻关系具有以下特征： 第一 ，相邻关系发生在两个或两个以上的不动产相邻的所有人或使用人之间。 第二，相邻关系的客体并不是财产本身，而是由行使所有权或使用权时所引起的和邻人有关的经济利益或其他利益（如噪音影响邻人休息），对于财产本身不发生争议。 第三，相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关，即两个或两个以上所有人或使用人的财产应当是相邻的。 二、处理相邻关系的原则 1、有利生产，方便生活 2、团结互助 3、公平合理 三、几种主要的相邻关系 1、相邻土地使用关系。 2、相邻防险、排污关系。 3、相邻用水、流水、截水、排水关系。 4、相邻管线安设关系。 5、相邻光照、通风、噪音、震动关系。 6、相邻竹木归属关系。 * * *
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