上海市调报告(iapm+兴业太古汇)17.8.21.pdfVIP

上海市调报告 招商部 2017年8月 目录 • 上海环贸iapm商场 一 • 上海兴业太古汇 二 四 环贸iapm （2017.8.9 ） 环贸iapm 商场 首创高端潮流购物新热点 环贸iapm商场属于上海环贸广场大型综合发展项目之一，商场面积逾12万平方米，云集238个国际级高端潮流 品牌，以高端时尚及潮流作为市场定位，成为上海首个糅合 “品味生活杂志”及 “夜行消费购物模式”于一体 的i世代高端潮流商场。配以崭新震撼感观的IMAX影院、环球星级餐饮食府、品味生活超市及多元化的创意推广 活动，为沪上引入独特的i世代购物新体验。iapm商场位于浦西淮海中路的尊贵地域，可经由复兴东路、人民路 和延安东路三条隧道往来浦江两岸。商场贯通地铁1 号线、10 号线及兴建中的12号线，为三条主要地铁线的交 汇处，出入口与商场直接连系；由商场前往虹桥机场及浦东机场亦瞬间即达，交通便捷。 开发商 新鸿基 开业时间 2013.10.31 总建面 30万平方米 商业面积 12万平 方米 停车位 800个 环贸iapm 商场 区位分析 区位 iapm 所处淮海路属于上海传统商业核心商圈，中高端商业项 目林立。一、二线国际品牌布点也较为密集；iapm 关于时尚 及潮流元素的精准把握，使得其在该竞争性商圈成功突围， 并迫使周边传统百货卖场做出转型升级改变。 交通 项目位处交通陕西南路站盖，地铁1号线、10号线、在建的12 号线在此汇合实现零换乘。配合复兴中路、人民路、延安东 路三条隧道，南北高架及延安高架，交通路网纵横大上海. 周边设施 酒店：城市酒店，锦江之星 银行：招商银行百盛ATM机，工商银行陕西南路支行，交通银 行徐汇区中心医院ATM机，建设银行巴黎 春天ATM机 商场：上海九海百盛，香港新世界百货上海巴黎春天淮海店， 二百永新，久光百货，新华联商厦，淮海国际广场 室外环境 室内环境 环贸iapm楼层定位 环贸iapm 商场 餐饮品牌一览 中式餐饮篇 中式餐饮-粤菜 利苑 L4 客单价：250-350元 大董 L6 客单价：300-450元 港丽 LG2 客单价：100-130元 稻香 L3 客单价：100-150元 太兴 L5 客单价：80-90元 7家粤式餐厅中，，客单 价