牛羊交易市场建项目可行性实施方案.docxVIP

目录一、项目概要二、基本概况三、项目建设的必要性四、项目建设的可行性五、市场分析六、投资估算和资金筹措七、效益分析八、供水、供电、消防及排水规划九、人力资源配置十、项目结论一、项目概要1、项 目名称： 中宁县大战场牛羊交易市场建设项目2、项目建设地点：中宁县大战场镇街道向西 二干渠桥西北侧3、项目建设日期：2014年4、项目建设规模：占地约200亩，年上市交易牛5万头，羊100万只5、项目规划及所需资金：该200亩用地以每亩约7万元的价格购置征用，共计约1400万元；牛羊交易市场的基础建设费用，预计300万元（主要用于市场管委会办公场所建设、四周门面房建设、道路建设、水电设施建设、市场出入大门、大屏幕显示频及门卫房建设、牛羊装卸台建设等）；屠宰场建设，费用约100万，屠宰、分割加工、冷冻、储藏、办公、批发一体化；二期项目，肉食品加工厂建设，所需资金约300万，2015年开工。流动资金50万元。项目所需资金约2150万。6、资金来源：以入股的形式招募企业及个人投资，每股不得低于2万，最高不得超过20万，总共募集资金1400万；动员牛羊交易市场占地农户，先支付其土地购置费用60%，剩余40%以入股的形式参与市场建设经营管理，即（200*7）-（200*7*60%）=560万元，这560万，用于牛羊交易市场的建设及经营。向政府申请中央专项扶持补贴资金300万、以交易市场土地作为抵押，向银行申请贷款300万。7、项 目 评 价：项目建成后，每年上市交易牛3万头，牛进场征收3元每头的税收，羊50万只，羊进场征税收收1元每只，仅税收一项年新增效益超过140万元，第一年利润可达到300万以上。8、项目方案整体思路方案思路集资集资集资将应付给土地所有人约40%资金入股集资土地200亩入股集资核心：成立农民专业合作社集资其他集资清真牛羊肉屠宰加工厂集资开发管理部市场管理部集资牛羊市场税收销售部基础设施管理招商引资市场宣传基本建设物业管理屠宰分割加工冷贮物流配送二、基本概况项目方案草图大 战 场 街 道 西 街屠宰厂牛市场羊市场清真牛羊肉加工厂深蓝素：二干渠青色：道路浅绿色：建设用地浅蓝色：房屋建筑基本情况介绍。中宁县属我国西北部高原过渡带，四面环山，土地类型为干旱、半干旱荒漠，长期干旱少雨，年降水量不足300毫米。黄河自中部向东穿过，把县境分为南北两部分，由于黄河长期冲刷，泥沙沉淀，沿黄河两岸形成东西狭长的冲积平原和阶地。经过长期改造，平田整地，建设水利配套设施，已形成稳产高产的良田。盛产小麦、水稻、玉米、黄豆等，粮食连年丰收，自给有余，为畜牧业发展打下了坚实的基础。2003年4月全面实行禁牧封育以来，区、市、县出台了一系列畜牧业优惠扶持发展政策，鼓励种草养畜，发展草畜牧业，促进农村产业结构调整。中宁县大战场牛羊交易市场建设项目，是贯彻执行农业部《关于加快畜牧业发展的意见》，改善生态环境，调整农业产业结构，促进农业增收、增效，发展农村经济的重大举措。中宁县县委、政府已将种草养畜发展草畜畜牧业做为振兴中宁农村经济的重头戏和一大支柱产业来抓。中宁县是最有潜力饲养牛羊、肉羊发展畜牧业的地区之一。自然条件。中宁县处于北纬37°10′—37°49′，东经105°27′—106°6′。全县土地总面积662.75万亩，其中，耕地53.02万亩，占土地总面积的8%，天然草原463.93万亩，占土地总面积70%，河流145.8万亩，占土地总面积的22%。盛产小麦、水稻、玉米、黄豆等，粮食连年丰收，自给有余，为畜牧业的发展打下了坚实的基础。中宁县属中温干旱气候区，海拔1100—1800米，地势比较平坦，土层较厚。尤其是黄河南岸的、喊叫水乡，土地含养水分能力强、土壤结构条件相对较好。具有典型的大陆性气候特征，光能资源丰富，热量适中，干旱少雨，大的气象灾害比较少。社会经济条件。中宁县辖11个乡镇，155个行政村，总人口34万人，其中回民7万人，占总人口的18.4％。农业人口26万人，占总人口的79.9％。2008年牧业总产值达5亿元，占农业总产值的40%，同比增长31.5%。拓展牛羊销售渠道，畅通经营，既可稳定牛羊销售市场，提高销售价格，增加农民饲养收入，还可促进农村产业结构调整，引导农民进行多种经营。是活跃农村经济的主要途径之一。中宁县交通便利，是南来北往的必经之路，已建成通车多年的北京—拉萨、银川—武汉、中宁—营盘水高速公路、中卫—宝鸡电气化铁路，正在建设中的中宁—盐池高速公路、中卫—太原电气化铁路在中宁交汇，是宁夏乃至整个西北的交通要道咽喉地区。中宁县通讯设施先进，可直拨国内国际长途电话。中宁县电力充沛，有已经技改完成投入运营多年的中宁县30万千瓦火力发电厂。正在建设的国家“十一五”重点能源工程沙坡头水利电力工程，正在论证立项的大