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商品房换房协议 篇一：换房协议 换房协议 甲方（出卖人）：_____________________________________________ 乙方（买受人）：___________身份证号： 鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区 _______座_________号房屋（以下简称原房屋）并与甲方签订编号为_________ 《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称原合同），现决定解除原合同并购买________小区_______座_________号房屋（以下简称新房屋）。经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议： 一、房屋的基本情况： 1、原房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为： _________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款_______元。 2、新房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为：_________平方米，该房款为：￥_________元，首付款_______元，按揭贷款_______元。 二、甲方应于本协议签署前与乙方贷款银行沟通提前还贷事宜，乙方配合与银行签订提前还贷协议。双方一致同意，乙方已付按揭贷款利息 _________元，由乙方承担，已付按揭本金在新房屋总房款中减去。 三、甲乙双方一致同意解除原合同，乙方已支付的原房屋的房款中的元人民币转为新房屋的首付款，剩余原房屋的房款元、利息元、提前还贷违约金元，合计元，甲方于本协议签订后方房贷还款账户（户名：，开户行： 1 日内汇入乙账号：），乙方收到退还款后立即还清银行房贷，银行出具房贷已还清有关证明。房贷还清后，甲乙双方相互配合办理原房屋抵押注销手续及产权注销手续。 四、甲乙双方一致同意在签订本协议的同时签订新房屋的《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称新合同），并相互配合办理新房屋产权登记手续及新房屋的按揭贷款手续。 五、乙方负责办理上述换房所需之全部手续并承担相应的费用，甲方应给予必要的配合。 六、若乙方未履行本合同约定视为乙方违约，新房屋的首付款元作为乙方支付甲方的违约金。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任一方均可依法向人民法院起诉。 八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 授权代表:授权代表： 签约日期：签约日期： 篇二：换房协议书 换 房 协 议 书 甲方：甘肃正立房地产开发有限公司 乙方： 乙方于2012年4月3日购买甲方瑞丽佳苑22号商铺，面积90.69平方米，并与甲方签订合同号为000000016591《商品房买卖合同》，经甲乙双方友好协商，现将甲方16号商铺换取乙方22号商铺之事宜达成如下协议： 1、原22号商铺面积90.69m2，该商铺售价为16000.00元/m2,总价为1451040.00元。 2、现16号商铺建筑面积100.2m2，该商铺售价16000.00元/m2，总价为1603360.00元。 3、原商铺建筑面积小于现商铺面积9.52m2，根据商铺单价16000.00元/m2，乙方应对甲方补缴售房款152320.00元，补缴公共维修基金476.00元（50.00元/m×9.52m）。 4、甲方鉴于乙方目前因经济困难，无力缴纳补缴售房款，经双方协商，从签本协议之日起，乙方在一年三个月内给甲方一次性缴清补缴房款及维修基金152776元。 5、过户等手续由甲方主办，乙方随时配合甲方办理相关手续。 6、乙方多余面积9.52m2办证所需费用由乙方负责。 7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，甲方售房部持一份。 甲方： 乙方： 二〇一三年月日22 篇三：换房协议 换房协议 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 经双方协议，现将甲方 房屋换乙方 房屋。双方对等交换，不找差价，交换后不引起纠纷，不会在更改。本协定一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。 附加： 1.换房时间从 年 月 日到 年 月 日。 2.在换房前的房屋水电、物业费等费用由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。 3.正常情况下房屋及其设施 出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。 5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。 6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。 7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。 8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已