土木工程样文-如何有效控制工程造价.doc

吉林大学毕业论文（设计）为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，已经是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。 目 录 前言 ………………………………………………………………4 第一章 工程造价 1.1 我国工程造价管理的现状………………………………………5 1.2 工程造价的控制意义……………………………………………7 第二章 论文主体 2.1 国内工程造价控制的现状……………………………………9 2.2国外工程造价控制的现状……………………………………9 2.2.1 美 国…………………………………………………………10 2.2.2 英 国………………………………………………………11 2.2.3 日 本………………………………………………………11 2.2.4 美英日工程成本控制管理方式比较…………………12 2．3工程造价的控制措施方法…………………………………13 2.3.1 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制………14 2.3.2 主动控制，以取得令人满意的结果………………14 2.3.3 技术与经济相结合控制工程造价最有效段………15 2.3.4 公平竞争合理招投标………………………………17 2.3.5 有效的限制官方人士参与工程……………………18 2.3.6完善造价管理措施…………………………………18 第三章 总结…………………………………………………21 致谢………………………………………………………………22 参考文献…………………………………………………………23 前 言 关于工程造价的含义有多种解释，传统的理解工程造价管理就是建设项目固定投资。严格的说工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价，建设安装工程的价格以及构置价格等。? 工程价格的构成具有一般商品的共性，即由工程成本及费用、利润和税金组成，但是与一般商品价格形成有很大区别。主要特点是动态性，任何一项工程从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多，在决策阶段确定工程投资（价格）规模后，工程价格随着工程的实施不断变化，直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。 第一章 工程造价 1.1我国工程造价管理的现状 　建筑工程造管理,就是运用科学技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动.在传统的计划经济时期建筑业不被视为是独立的物质生产部门,在建筑工程造价管理上,采用行政管理计划定价方式,因此,人们对工程造价管理没有足够的重视,建筑工程造价的确定往往是依据计划价格和行政规定进行编制.随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立,建筑工程的管理受到了极大的冲击,打开国门走出去,引进先进科学的管理模式,人们开始重新认识有关工程造价管理问题.由于我国实行的是概预算定额管理模式,普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映,概算超估算,预算超概算,决算超预算,突破计划投资的项目比比皆是.由于工程投资的确定缺乏科学合理性,导致工程实施中存在诸多问题.(一)政府政策性影响较多是造成三超的重要客观环境 　　市场经济的特点是一般由价格机制来达到资源的优化配置,而不是政府直接决定价格、管理经济,政府职能更多地是通过宏观经济政策,引导投资、生产等经济行为.然而在经济体制的变革时期,为更快地建立起新的经济运行机制,政府政策性调整对工程投资控制影响大,特别是1992年以后随着投资体制、财税体制、金融体制、对外贸易体制改革的进行,税率、利率、汇率、价格都发生了巨大的变化,价格(包括投资品价格)变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度和范围,也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度. 　　(二)主动控制工程造价意识不强 　　主要表现是对建筑工程项目事前主动控制小,事后被动控制多;重竣工结算,轻施工图预算;重大中型项目设计概算,轻一般小项目设计概算,有的建设项目既不编制,也不上报审批.对施工图预算缺乏审定方案和报批程序,削弱了工程造价承上启下的作用,并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节,不仅加大工作量形成重复劳动,而且给工程造价超投资限额提供了条件. 　　(三)工程造价管理的有关基础工作较薄弱 　　主要表现在:编制可行性研究报告投资估算,有指标还不能满足工作需要;对编制初步设计总概算时所需的概算定额和指标,各有关部门有所规定,但其来源不畅通;对民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定;设