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深度探讨面向地籍要素的城镇地籍测绘技术 　　[摘要]　地籍图是一种专题地图，它首先要反映地籍要素以及与权属界线有密切关系的地物，其次是在图面荷载允许的条件下适当反映其他与土地管理和利用有关的内容。地籍图应以地籍要素为基本内容，突出表现界址点、线。它多用于有一个良好的地理参考系统，因此必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应予以表示。 　　[关键字]　地籍要素　地籍测绘　测绘技术 　　[中图分类号]　P2 [文献码]　B [文章编号]　1000-405X（2012）-11-53-3 　　0 引 言 　　地籍测绘的内容包括地籍建立或地籍修测中的地籍平面控制测量、地籍要素调查、地籍要素测量、地籍图绘制、面积量算等。地籍测绘的目的是获取和表述不动产的权属、位置、形状、数量等有关信息，为不动产产权管理、税收、规划、市政、环境保护、统计等多种用途提供定位系统和基础资料。 　　1 地籍控制测量 　　地籍控制测量（cadastrN　control　survey）是指在地籍测绘前期工作中，为满足地籍基础控制和测制地籍图之需，以地籍区或地籍子区为范围，以国家等级点为基础，按规范要求而采用三角测量、导线测量、全球定位系统定位等方法，测定基本控制点和图根控制点的过程。当前，数字测图工作主要是大比例尺数字地形图和各种专题图的测绘，随之控制测量部分主要是进行图根控制测量。图根控制测量主要包括平面控制测量和高程控制测量。 　　1.1 图根点平面控制测量 　　平面控制测量即测定各平面控制点的坐标。为了限制误差的累积和传播，保证测图和施工的精度及速度，测量工作必须遵循从整体到局部，先控制后碎部的原则。即先进行整个测区的控制测量，再进行碎部测量。控制测量的实质就是测量控制点的平面位置和高程。测定控制点的平面位置工作，称为平面控制测量。 　　（1）其等级划分条件：导线平均边长、测角精度要求、测边精度要求、三角形角度闭合差、起始边相对中误差。 　　（2）其测量方法 　　1）导线测量：用于在狭长地带、山区以及道桥工程中建立平面控制网，测定导线边长及相邻导线边的导线转折角　。 　　2）小三角测量：用于在丘陵或山区测图所建立的控制网测量，测量各三角形的所有内角及基线长度。 　　3）交会定点：加密控制点常用方法（前方交会、后方交会及侧方交会法等） 　　1.2　图根点高程控制测量 　　高程控制测量即测定各高程控制点的高程。图根控制测量主要是在测区高级控制点密度满足不了大比例尺数字测图需求时，适当加密布设而成。图根点高程控制测量等级划分： 　　（1）国家水准网：分一、二、三、四等，一、二等采用精密水准测量方法建立，三、四等水准网可直接为地形测图及工程建设提供高程控制点。 　　（2）城市高程控制网：分二、三、四级三个等级 　　（3）小地区高程控制网：以国家或城市等级水准点为基础，建立单一水准路线或水准网。 　　2　地籍图测绘要素 　　地籍图是明确宗地与宗地之间的关系、宏观管理土地的重要工具，同时它也是地籍档案的重要组成部分。地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用途和等级、土地所有者或使用者等。地物地形要素包括：界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。 　　2.1界址点测量 　　进行界址点测量时首先应做好资料的收集整理，再根据收集到的土地权属资料和土地权属调查资料在工作地图上标出界址点位置及宗地用地范围、权利人和姓名，并在图上统一编制界址点点号和宗地号，注记出与地籍调查表中相一致的实量边长，然后制作界址边长限差表，根据实量边长与坐标反算边长之差来反应界址点的观测精度。 　　界址点在实地调查确定后，应全部进行实地测量。界址点用全站仪进行测量时，角度测半测回并作2C差校正，距离测一测回。仪器在每个测站工作时都必须用控制点或之前测量的界址点加以检核。 　　界址点、界址线按权属调查确定的位置测绘。界址包括宗地的界址点、界址线、地籍街坊界线、城乡结合部的集体土地所有权界线。在地籍图上界址点用直径0.8mm的红色小圆圈表示。界址线用0.3mm　的红线表示，　与宗地界址线重合的其他界线，　在地籍图上可跳跃注记；　集体土地所有权者注记在集土地所有权界线内。 　　2.2建筑物（房屋）测绘 　　房屋及其建构筑物测绘应以外墙基为准，　悬空建筑（水上房屋、飘楼、骑楼、柱廊等）　按其外轮廓测绘并注明房屋结构与层数，临时性的建筑物可舍去。房屋及其建构筑物轮廓凹凸在实地小于0.2m，简单房屋小于0.3m时可以用直线直接连接房屋内部天井应区分表示，并注记天井二字，悬空建筑用虚线表示。同一房屋有不同层数、不同结构性质的都应分别表示。 　　2.3独立地物测绘 　　独立地物一般有对应的地物符号，如露