2013年度北京建工集团有限责任公司信用评级报告.PDFVIP

穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 2013 年度北京建工集团有限责任公司信用评级报告 发 行 主 体 北京建工集团有限责任公司 基本观点 主体信用等级 AA 中诚信国际评定北京建工集团有限责任公司( 以下简称“北京 建工”或“公司”) 的主体信用等级为AA ，评级展望为稳定。 评 级 展 望 稳定 中诚信国际肯定了北京建工在北京建筑市场良好的品牌知 名度和较强的竞争力，充足的项目储备以及经营区域结构的不断 优化；肯定了公司房地产板块的稳定运营以及环境板块的较快发 概况数据 展；中诚信国际同时关注海外工程承包带来的较高风险、房建市 北京建工 2009 2010 2011 2012.9 场激烈的竞争、房地产行业波动以及高负债等因素对公司信用状 况的影响。 总资产（亿元） 210.25 247.49 324.40 342.94 所有者权益( 含少数股东权 33.53 37.40 39.19 44.12 优 势 总负债（亿元） 176.72 210.09 285.21 298.82 公司拥有较高的品牌知名度和市场影响力。作为北京本地发 展起来的大型建筑企业集团，北京建工经过近 60 年的发展， 总债务（亿元） 131.36 158.84 180.35 201.88 在北京和京外建筑施工市场均已建立起较高的品牌知名度和 营业总收入（亿元） 154.81 199.55 288.14 205.39 市场影响力。 EBIT （亿元） 7.07 8.07 10.86 -- 公司建筑施工业务项目储备充足、业务区域结构逐步优化。 EBITDA （亿元） 10.49 11.17 15.05 -- 公司 2011 年和 2012 年 1~9 月的新签合同额分别达 538.34 亿 元和 416.47 亿元，为未来收入的增长提供了有力支撑；近年 经营活动净现金流（亿元） 4.57 4.49 2.68 2.13 来公司京外、境外市场开拓顺利，2011 年和 2012 年 1~9 月 营业毛利率(%) 13.12 12.28 12.79 12.10 公司京外和境外新签合同额之和分别达到新签合同总额的 49.85%和 50.26%，抵御单一地区市场风险的能力很强。 EBITDA/营业总收入(%) 6.77 5.60 5.22 -- 公司多元化发展顺利，整体抗风险能力增强。近年来公司房 总资产收益率(%) 3.63 3.52 3.74 -- 地产业务收入逐步增加，多数项目滚动开发能力增强，同时 资产负债率(%) 84.05 84.89 87.92 87.14 保障性住房项目不断增加；环境板块实现较快发展，现金流 入规模逐步上升；建筑施工外其他业务的稳定发展有利于提 总资本化比率(%) 79.66 80.94 82.15 82.07